Gallerian Nian i Gävle får ansiktslyft

I arbetet ingår bland annat att bjälklaget mellan gatuplanet och nedre plan till stor del tas bort för att ge butikerna bättre exponering, samtidigt som torget på nedre plan får större yta med plats för mat- eller dryckeskoncept. Samtidigt utökar Clas Ohlson och Akademibokhandeln sina butiksytor och Tandhälsovården i Gävleetablerar sig som ny hyresgäst på 557 kvadratmeter. Ombyggnationen beräknas vara färdig under våren 2025 och samtliga verksamheter håller öppet under arbetets gång.

Niam och Cavendo förvärvade Gallerian Nian av CBRE Investment Management i februari 2023 och har sedan dess arbetat målmedvetet med att stärka Nians position som Gävle cityhandels självklara mittpunkt som attraherar starka besöksflöden och nya hyresgäster. Den uppgradering som nu görs sker exakt 20 år efter det att det gamla Domushuset 2004 byggdes om till en då ultramodern galleria och fick namnet Gallerian Nian.
– Det vi gör är att förhöja besöksupplevelsen och förbättra synligheten för våra hyresgäster, vilket ger ett kommersiellt lyft. Det handlar om att skapa en modern gestaltning med ökad exponering för hyresgästerna med optimerade butikslayouter och en ljusare miljö då dagsljuset från gallerians atrium når ner till det nedre planet. På det nedre planet skapas även ett nytt större torg genom att två rulltrappor och en trappa tas bort. Där blir det plats för en eller två mat- eller dryckeskoncept, säger Lilit Khachatryan, Portfolio Manager på Cavendo.

I samband med omgörningen av Gallerian Nian expanderar Clas Ohlsons sin butikslokal till en totalyta på 1 527 kvadratmeter. Butiken är placerad på nedre plan med entré även från övre plan. Den största förändringen är att butiken får en ny bredare front med entrén mot det nya större torget. Fronten flyttas samtidigt ut så att den ligger utmed galleriagången med större synlighet för besökarna.
– Vi är glada över att få en större butik och kunna erbjuda ett ännu bredare sortiment. Förändringarna gör butiken betydligt mera synlig och lättare att hitta till. Att vi gör den här uppgraderingen tillsammans med Gallerian Nian känns väldigt roligt, säger Andreas Helgesson, Country Operations Manager på Clas Ohlson.

Även Akademibokhandeln expanderar sin butik i samband med ombyggnationen till 339 kvadratmeter.
– Den ansiktslyftning som Gallerian Nian nu får är väldigt positiv för oss. Vi stärker vår närvaro med en mer tillgänglig butik och ett förväntat större flöde av besökare på nedre plan i gallerian, säger Mats Sundin, regionchef på Akademibokhandeln.

Cavendo har dessutom tecknat avtal med Tandhälsovården i Gävle om etablering i en lokal på 557 kvadratmeter belägen på sjätte våningen. Tillträde är den 1 april 2025 och öppning beräknas ske inom åtta veckor efter tillträdet.
– Efterfrågan på högkvalitativ och tillgänglig tandvård är fortsatt hög i Gävle och i och med vår expansion är Gallerian Nian ett självklart val med sitt centrala läge och höga tillgänglighet. Vi vill finnas på en plats där människor naturligt befinner sig och då är det en stor fördel att ha lokaler i en galleria med brett utbud av kultur, mat, handel och annat som våra patienter och medarbetare kan passa på att utnyttja när de ändå är hos oss, säger Kristina Malmström Cehlstedt, leg tandläkare och ägare av Tandhälsovården.

Ämnen

Uthyrning Niam Cavendo Gävle Gallerian Nian

---