Niam och Nordsten Development köper i Örebro
Transaktioner Niam förvärvar tillsammans med Nordsten Development byggrätt för logistik i Örebro.
Ekonomi/Finansiering Niam Nordic VIII är den näst största opportunistiska fonden i Niams historia, med sina 805 miljoner euro, motsvarande 9,3 miljarder kronor. Förväntning är att Niams åttonde fond kommer att vara fullinvesterad under första halvåret 2025 då de har flera affärer under due diligence och ser andra goda möjligheter framöver, berättar fondchefen Henrik Gerdin.
Uthyrning New Property har fått uppdraget från Niam och Cavendo att sköta uthyrningen och att utveckla butiksmixen i Väsby centrum och Port 73. Tillsammans äger och förvaltar Niam och Cavendo fastigheterna och menar enligt ett pressmeddelande att man ser fram emot att stärka deras attraktionskraft ytterligare.
Transaktioner OOF Group har tecknat ett avtal om försäljning av fastigheten Sigtuna Norslunda 1:25 till Niam. Fastigheten, som för närvarande är under uppförande, ligger i Arlandastad med närhet till viktiga transportnät. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 15 000 kvadratmeter och består av lokaler för lager och logistik.
Uthyrning Det globala IT-tjänsteföretaget CGI väljer att stanna kvar och modernisera i Kruthuset 17 i Göteborg. Efter en noggrann utvärdering av olika alternativ har CGI beslutat att uppdatera sin yta i Kruthuset 17, en av Göteborgs största fastigheter, i nya och moderna lokaler.
Bolag Efter att ha gjort sitt första logistikförvärv i Norge tar Niam sats för att ytterligare växa sin logistikportfölj i Norden. Henrik Gerdin, Fund Manager på bolaget, berättar för Fastighetssverige om vilka marknader man vill växa på, vilka boxa som behöver checkas när man tittar på logistik, hur Niam ser på konkurrensen inom segmentet och hur han tror att logistikmarknaderna kommer utvecklas framöver.
Transaktioner Niam förvärvar Futurum ApS, ett danskt bolag inom fastighetsförvaltning. Med sina 25 anställda har Futurum en betydande expertis inom segmentet, vilket kompletteras med nödvändiga system och processer för bostadsförvaltning. Bolaget ska förvalta och utveckla Niams danska bostadsplattform, Nordhusene.
Transaktioner Niam förvärvet av en kontorsfastighet på 7 300 kvadratmeter, strategiskt belägen i Storköpenhamn, med Novo Nordisk som exklusiv hyresgäst. Säljare är danska pensionsfonden Industriens Pension och köpeskillingen är 130 miljoner miljoner danska kronor, motsvarande cirka 191 miljoner svenska kronor.
Uthyrning Niam har tecknat ett långsiktigt hyresavtal med Saab avseende cirka 15 000 kvadratmeter industrilokaler belägna på Varvsudden i Landskrona. Saab växer inom sjöfartsområdet och behöver utöka sin produktionskapacitet. Niams industrifastighet på Varvsudden erbjuder goda förutsättningar för den typen av verksamhet. Inflyttning sker redan under andra kvartalet 2024.
Uthyrning Corem har tecknat ett femårigt hyreskontrakt med den danska butikskedjan Normal i gallerian Globen Shopping, något som för Normal innebär en nyetablering i området. Dessutom har Niam och Cavendo, som tillsammans äger och utvecklar en portfölj bestående av åtta centrumfastigheter i Stockholmsområdet och Gävle, tecknat avtal med Normal om etablering av ytterligare fyra butiker.
Transaktioner Niam har förvärvat kontorsfastigheten Smultronet 6 på Fleminggatan i centrala Stockholm från Union Investment. Fastigheten består av cirka 11 000 kvadratmeter uthyrbar area och var tidigare till största delen uthyrd till HSB som flyttade ut innan sommaren.
Bolag Genom affären med Savills IM tar Niam på allvar klivet in på logistikmarknaden. Bolagets fondchef, Henrik Gerdin, berättar för Fastighetssverige vad den förvärvad portföljen betyder för satsningen, vad man letar efter i nya logistikförvärv, vilka marknaderna man tittar på, och hur han ser på logistikmarknaden i Norden.
Bygg/Arkitektur Niams första etapp av coworking i Värtahamnen är klar och fullt uthyrd. Efterfrågan på små kontor har varit ovanligt stor, därför väljer Niam att bygga om ytterligare ett våningsplan om 1 650 kvadratmeter i EQ Sthlm till coworking bestående av 29 mindre kontor i olika storlekar, konferens- och mötesrum, lounger och stora pentryn. Inflyttning sker i mitten av januari 2024. Byggnaden förvärvades av Niam 2016 och omfattar 8 600 kvadratmeter kontor varav 3 000 kvadratmeter är coworking samt Scandic Hotel.
