Liknande modeller finns redan i flera andra städer i Sverige.
– Stockholms hyresmarknad har idag en baksida av svarthandel, ombildning till bostadsrätt och låg nyproduktion. Orsaken är att hyrorna under lång tid bestämts utan hänsyn till de boendes värderingar. Projektgruppens förslag är därför ett viktigt första steg för att utveckla hyresrätten. Men den enda möjliga långsiktiga lösningen för bruksvärdesystemet är att de kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll tas bort och att innehållet i bruksvärdet säkras genom lagstiftning, säger Tore Ljungkvist, vice vd för Fastighetsägarna Stockholm.
I Stockholmsmodellen utgör lägenhetens storlek och standard och fastighetens standard och bostadsområdets karaktär och läge grund för hyressättningen. Kök och badrum är exempel på standardfaktorer. 37 områden/stadsdelar har klassificerats från A-K, baserat bland annat på områdets attraktivitet och närhet till kommunikationer och service. Skillnaden är att i dag styrs hyresnivån till största delen av byggåret.
Förslaget till nya riktlinjer har arbetats fram av en projektgrupp på uppdrag av Hyreskommittén i Stockholm. Projektgruppen har bestått av representanter för Hyresgästföreningen Stockholm, Fastighetsägarna Stockholm och de tre kommunala bostadsbolagen Familjebostäder, Stockholmshem och Svenska Bostäder.
Utgångspunkt har varit att utveckla en transparent och tydlig modell som stärker hyresrättens ställning. Om parterna ställer sig bakom förslaget till riktlinjer kommer Hyreskommittén fatta beslut om att gå vidare med att utveckla modellen. Implementeringen kan tidigast inledas under 2010 och kommer att pågå under flera års tid.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.