Image

DTZ: Paus i prisuppgången på fastigheter i Europa

Transaktioner Enligt DTZ Research har prisuppgången på fastigheter i Europa kommit in i ett pausläge.
Publicerad den 13 Juni 2014
Karin Witalis. Bild: Torbjörn Persson
Karin Witalis.

DTZ Research presenterade nyligen det första europeiska transaktionsbaserade indexet för kommersiella fastigheter, European Transaction-Based Index. Indexet mäter kvartalsvis prisförändringar för kommersiella fastigheter i Europa och basen i indexet är Q1 2002. Transaktionsindexet visar att priserna i Europa har sjunkit något de senaste två kvartalen. Förklaringen till nedgången är troligtvis en viss inbromsning i ekonomins återhämtning, men också att det gjorts ett ökat antal investeringar i sekundära marknader samt ett ökat antal försäljningar i Frankrike och Holland - marknader där priserna har sjunkit de senaste två kvartalen.

Det brittiska delindexet visar att fastighetspriserna i Storbritannien har fortsatt att stiga sedan tredje kvartalet 2012. Det senaste året har prisökningen varit hela tolv procent. Det är framför allt marknader utanför London som drivit på prisutvecklingen i Storbritannien de senaste nio månaderna. Där har priserna stigit med 20 procent jämfört med andra kvartalet 2013. Detta är en omsvängning från tidigare, då centrala London haft den starkaste prisutvecklingen. Det senaste kvartalet visade istället centrala London en mycket liten, men dock en prismässig, nedgång.

- DTZ:s vision är att skapa ett transaktionsbaserat index som på ett korrekt sätt visar verkliga vändpunkter i prisutvecklingen på kommersiella fastigheter och vår förhoppning är att vårt transaktionsbaserade index ska fungera som ett komplement till de värderingsbaserade index som traditionellt används inom fastighetssektorn, säger Karin Witalis, Head of Research för DTZ i Sverige.

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige