Bild: Catella
Bild: Catella.
- Sommaren kännetecknades av ökad volatilitet på de finansiella marknaderna. Även om turbulensen fortsätter in i september indikerar Catellas kreditbarometer Credi en god tillgång till finansiering. Fastighetsbolagen fortsätter finansiera sig med preferensaktier – totalt har bolagen emitterat preferensaktier för 3,8 miljarder kronor bara i år. Marknadsaktörerna indikerar dock en ökad försiktighet inför kommande tremånadsperiod och Credis framåtblickande index har sjunkit till vändningspunkten 50,0, säger Martin Malhotra, projektledare på Catella.
Credis huvudindex visar sammantaget en förbättring om 2,1 indexpunkter till 56,6. Ökningen beror på en stark tillväxt i delindex de senaste tre månaderna, en ökning med 4,5 enheter sedan juni till 63,1 i september. I nuvarande mätning har skillnaden mellan de två delindexen för nuvarande situation och de kommande tre månaderna ökat till 13,1 enheter.
- Svensk ekonomi växer snabbt ur ett internationellt perspektiv för tillfället. Utvecklingen i världsekonomin blir dock allt mer osäker och mycket tyder på att den avmattning vi ser just nu i tillväxtländerna är början på en global lågkonjunktur. Sentimenten på den svenska kreditmarknaden är än så länge robust och hålls uppe av den starka ekonomiska tillväxten, säger Arvid Lindqvist, analyschef på Catella.
Ser man till de noterade fastighetsbolagen nådde genomsnittsräntan en ny historiskt låg nivån under andra kvartalet 2015 på 2,8 procent. Den genomsnittliga belåningsgraden följer också en nedåtgående trend och sjunker till 53,0. Även denna närmar sig en historiskt låg nivå, trots att andelen utestående obligationer ökat under perioden. Samtidigt visar bolagens rapporterade värden en tillväxt som överstiger den värdeutveckling som den listade sektorn genomgick under Q2 2015.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Teknik Pattern är plattformen som vill förstå fastigheter och områden. Gör man det tillräckligt bra kan man nämligen göra förutsägelser om utvecklingen framåt och då kanske det också går att göra platsutveckling mer hållbar. Fastighetssverige har intervjuat Daniel Emgård, affärsutvecklare på Pattern. – Kan man förstå fastigheterna i det sammanhang de ligger i, den påverkan de har och hur de utvecklas – då blir det spännande på riktigt!
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.