– Castellum levererar ökat driftnetto om 12,5 procent under 2023, för sista kvartalet isolerat ökar det med 18,9 procent. Omsättningen på kontorsmarknaden är hög, med både många nyteckningar och fler uppsägningar. Efterfrågan är, generellt sett, god på både kontor och logistik. Vårt största fokus under året har varit att stärka bolagets finansiella ställning. Vi har amorterat ca 16 mdkr i nettoskuld och sänkt belåningsgraden från 42,3 till 37,4 procent. Detta tack vare nyemissionen i våras och gjorda försäljningar, skriver vd Joacim Sjöberg i rapporten.
Oktober – december 2023
Intäkterna uppgick till 2 477 mkr (2 247), vilket är en ökning med 10,2 procent.
Driftsöverskottet för kvartalet uppgick till 1 627 mkr (1 368), vilket är en ökning med 18,9 procent.
Förvaltningsresultatet uppgick under kvartalet till 1 030 mkr (912), motsvarande en ökning om 12,9 procent.
Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick under kvartalet till -6 304 mkr (-6 394).
– Castellums tillväxt bygger till stor del på investeringar och förvärv. Under året har åtta större projekt med ett sammanlagt årligt hyresvärde om 326 mkr färdigställts. Även om investeringsvolymerna nu minskar jämfört med tidigare år har bolaget en stor och spännande pipeline att dra igång med när förutsättningarna är de rätta, säger Joacim Sjöberg.
Januari – december 2023
Intäkterna uppgick till 9 806 mkr (8 928). I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 8,9 procent (7,2).
Driftsöverskottet uppgick till 6 566 mkr (5 838), vilket motsvarar en ökning om 12,5 procent.
Förvaltningsresultatet uppgick till 4 376 mkr (4 510), vilket motsvarar en minskning om 3,0 procent.
Fastighetsförsäljningar om 5 206 mkr (3 080) har genomförts i linje med bokförda värden.
Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick under året till -14 534 mkr (-3 537).
Belåningsgraden uppgick till 37,4 procent (42,3).
Räntetäckningsgraden uppgick till 3,0 gånger (3,9) under året och över 73 procent av låneportföljen var räntesäkrad vid årets utgång.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.