Konjunkturen på byggmarknaden har lett till att det har blivit allt dyrare att komma tillrätta med alla fel. Trelleborgs kommun äger fastigheter till ett värde av cirka två miljarder kronor. Beräkningar visar att det kan kosta minst 80 miljoner kronor att åtgärda alla brister i fastigheterna, skriver Sydsvenskan.
Till skillnad från tidigare år, då kommunens budget klubbades under senhösten, kommer Trelleborgs budget för nästa år att fastställas redan före sommarsemestrarna. Det innebär att fastighetsförvaltningen redan nu flaggar för en större pott pengar för renovering än vad man traditionellt gjort förr om åren.
För de 233000 kvadratmeter fastighetsyta som kommunen äger ska under det här året 12,5 miljoner kronor gå till underhåll. I själva verket behövs det 20 miljoner kronor. På grund av underskottet ökar det bristande underhållet.
– Det går att leva på röta en tid, men efter en tid måste man göra något åt situationen. Prisnivån är så att kostnaden för underhållet bara ökar, säger Roland Persson till tidningen.
Byggboomen har dessutom inneburit att exempelvis kostnaderna för nya förskolor har skjutit i höjden. Den nyligen öppnade förskolan Udden på Stavstensudde, några kilometer väster om Trelleborgs centrum, kostade 27000 kronor per kvadratmeter.
– Bara för några år seden kostnadsberäknades en sådan byggnad till 16000 kronor per kvadratmeter, säger Roland Persson.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.