Bild: Atrium Ljungberg
• Nettoomsättningen uppgick 2 299 mkr (2 468) varav hyresintäkter ökade till 2 150 mkr (2 122). Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 3,5 procent.
• Uthyrningsgraden uppgick till 93 procent (94), inklusive projektfastigheter.
• Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 1 458 mkr (1 450), en ökning med 0,5 procent. Ökningen beror främst på effekten av sålda fastigheter men även av tillskottet från förvärvade fastigheter, nyuthyrningar och omförhandlingar. Överskottsgraden är oförändrad 68 procent (68).
• Resultat före värdeförändringar ökade till 965 mkr (945).
• Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 2 772 mkr (2 328) och förklaras av marknadens sänkta avkastningskrav och högre hyror till följd av nyuthyrningar och omförhandlingar. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till - 307 mkr (201) då marknadsräntorna under perioden har sjunkit på de löptider som derivat har tecknats.
• Årets resultat uppgick till 2 681 mkr (2 784), vilket motsvarar 20,13 kr/aktie (20,89).
• Investeringar i egna fastigheter uppgick till 1 002 mkr (768).
• Förvärv av fastigheter uppgick till 1 461 mkr (872).
• Styrelsen föreslår en utdelning om 3,95 kr/aktie (3,55).
Prognosen för 2017 uppgår till 1 055 mkr för resultat före värdeförändring och skatt.
Vd Annica Ånäs:
– Vi levererar ett stabilt resultat och överträffar vår prognos. Trots en stor avyttring under 2015 och en lägre investeringstakt 2014-2015 så levererar vi ett något högre driftöverskott än föregående år. Under 2017 räknar vi med att starta projekt med en total investeringsvolym om drygt två miljarder kronor, flera av dessa med färdigställande 2018-2019. Potentialen är betydande genom vår stora projektportfölj, där vår nya bostadsaffär är en viktig pusselbit för att bygga hållbara stadsmiljöer.
– Förvärv som vi genomförde under 2016 kommer ge ökade intäkter för 2017. Prognosen för 2017 uppgår till 1 055 mkr före värdeförändringar och skatt, att jämföra med utfallet om 965 mkr för 2016.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.