Pandox presenterade sin analysen vid Pandox Hotellmarknadsdag i Stockholm på onsdagen och den visar alltså på en tung framtid för branschen i Sverige.
Nedgången under 2010 blir i Stockholm nära tio procent när det gäller Revpar (revenue per available room). Revpar är en sammanvägning av beläggningen och genomsnittspriset per rum.
− Under 2010 kommer nedgången i Stockholm att fortsätta med ytterligare cirka tio procent. Marknaden är medmed tillbaka på de lägsta siffror som vi hade i början av 2000-talet. Beläggningen kommer att vara hyfsat bra, men pressade priser svarar för större delen av nedgången, säger Anders Nissen, vd för Pandox som är en storägare inom hotellfastigheter i Sverige.
När det gäller Göteborg och Malmö har dessa båda städer klarat sig bra så här långt, men även där blir det en minskning under 2010, med mellan 5-10 procent. Liksom i Stockholm förväntas en god beläggning, medan priset per rum kommer att sjunka. Samma slags utveckling syns också i regionernas huvudorter runt om i landet.
Köpenhamn ser ut att få det tungt under 2010 enligt Pandox. Efterfrågan på hotellrum minskar, samtidigt som kapaciteten blir större än tidigare, vilket medför lägre snittpriser. För Oslo däremot finns tecken på att prisbilden börjar bli stabil, samtidigt som volymerna väntas stiga under nästa år.
I New York finns det lite positiva signaler. Volymerna är fortsatt bra, men priset kommer att minska något. Hotellmarknaden i London förmodas få en liknande utveckling.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.