Genova har avtalat om förvärv av fastigheten Fuxen 3 i Täby till ett underliggande fastighetsvärde om 92 miljoner kronor (20 909 kronor/kvadratmeter) före avdrag för latent skatt.
Fastigheten är i dag uthyrd till närmare 90 procent med Wesdyne Sweden som hyresgäst med ett hyresavtal som löper fram till 2027. Årliga hyresintäkter för fastigheten uppgår till cirka 5,5 miljoner kronor med ett förväntat initialt driftnetto om cirka 4,7 miljoner kronor.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till cirka 4 400 kvadratmeter med en sammanlagd markyta om cirka 6 300 kvadratmeter. Tillträde är planerat till den 1 september 2021. Förvärvet kommer finansieras med en kombination av lån och egna medel.
På fastigheten Fuxen 3, beläget intill den nya stadsdelen Täby Park, har det sedan tidigare erhållits ett positivt planbesked för utveckling av bostäder. Genova bedömer att de framtida bostadsbyggrätterna kommer att uppgå till cirka 16 000 kvadratmeter ljus BTA.
Hälsosamma fastigheter: En win-win-strategi för fastighetsägare och hyresgäster
Presenteras av Technogym
Karriär Från musikbranschen till Norrlands största fastighetsbolag. Mia Forsgren har en lång erfarenhet inom kommunikationsarbete, men snart lämnar hon den resa som hon och Diös har gjort det senaste decenniet. För Fastighetssverige berättar hon om tipsen ett växande fastighetsbolag bör ha med sig i att bygga sitt varumärke.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.