Flat Iron Building såld

0 Skanska säljer det pågående kontorsprojektet Flat Iron Building vid Norra Bantorget i centrala Stockholm. Försäljningspriset uppgår till 850 miljoner kronor. Köpare är Norrporten, som därmed etablerar sig i Stockholm, och tillträde sker i mars 2010.

Publicerad den 12 Februari 2010

Flat Iron Building omfattar cirka 13 400 kvadratmeter moderna kontorsytor och är med sitt läge vid Norra Bantorget intill Stockholms Central och sin unika design ett av Stockholms nya landmärken. Arkitekturen påminner om det berömda huset med samma namn på Manhattan i New York. Byggnaden omfattar åtta våningsplan ovan jord och 70 parkeringsplatser under marknivån. Arbete pågår med att miljöcertifiera fastigheten i enlighet med det internationella certifieringssystemet Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) och det svenska Bygga-bo-dialogens Miljöklassad byggnad.

– Affären visar att moderna och energieffektiva kontorsfastigheter är attraktiva såväl bland hyresgäster som investerare. Projektet är också ett utmärkt exempel på stadsutveckling där Skanska i nära samarbete med Stockholms Stad har utvecklat området vid Norra Bantorget med hotell, bostäder och kontor, säger Jan Odelstam, vd för Skanska Kommersiell Utveckling Norden.

– För Norrporten är det här första steget i vår etablering i Stockholm. Vi följer vår långsiktiga strategi med att äga och utveckla fastigheter i bästa läge längs E4:an och med vår närvaro i Stockholm har vi nu möjligheter att erbjuda våra kunder förstklassiga lokaler i huvudstaden, säger Anders Wiklander, vd för Norrporten.

Flat Iron Building är uthyrd till cirka 85 procent och bland hyresgästerna finns Konkurrensverket, Diskrimineringsombudsmannen, Hexagon, Tetra Pak och Offecct.

I enlighet med Skanskas informationspolicy uppges inte försäljningsvinst för kommersiella utvecklingsprojekt under uppförande. Utvecklingsvinsten redovisas kvartalsvis i takt med att projektet färdigställs. Projektet beräknas bli färdigställt under första kvartalet 2010.

Efter affären uppgår Norrportens totala fastighetsbestånd till cirka 1,1 miljon kvadratmeter med ett fastighetsvärde uppgående till cirka 20 miljarder kronor. Ytorna fördelas på 80 procent kontor, 15 procent butiker och fem procent bostäder/övrigt. Norrporten äger nu fastigheter i Luleå, Umeå, Sundsvall, Gävle, Stockholm, Örebro, Linköping, Jönköping, Växjö, Helsingborg samt Köpenhamn och Hamburg.

- Eddie Ekberg
eddie@fastighetssverige.se