Bild: Torbjörn Persson
- Vi förväntar oss att den positiva starten på året, med ökade transaktionsvolymer i Europa, kommer att fortsätta. Eftersom möjligheterna att investera i prime-fastigheter är fortsatt begränsade och priserna ses som relativt höga, ser vi ett växande intresse för fastigheter i sekundära marknader. Vi bedömer att transaktionsvolymen kommer att stiga med cirka fem procent för helåret 2014 jämfört med 2013, säger Kasia Sielewicz, manager of investor research på DTZ Research, som varit med och skrivit rapporten.
Transaktionsvolym i Sverige Q1 2014 var 25 miljarder kronor. Motsvarande kvartal 2013 var transaktionsvolymen 19 miljarder kronor. I Sverige dominerade fortfarande de inhemska investerare kraftigt medan de utländska stod för enbart en procent av investeringarna. Danmark hade 100 procent inhemska investerare medan Norge hade 20 procent utländska investerare. I Finland däremot var den övervägande delen utländska investerare.
- Vi bedömer att transaktionsvolymen för hela år 2014 kommer att bli högre än genomsnittet för åren 2004-2013, som ligger på 100 miljarder kronor. De utländska investerarna är intresserade av Sverige, men föredrar riktigt stora objekt eller portföljer. Finansiering upplevs inte som något problem och flera investerare upplever brist på investeringsobjekt. Det gäller att investerarna inte blir fartblinda nu, utan tar medvetna risker och betalar rätt pris, , säger Karin Witalis, Head of Research hos DTZ.
Bolag Det är samma marknad som förra året. Det säger NCC:s vd Tomas Carlsson när han kommenterar marknadsutsikterna. Även om vissa områden i bolaget har det något tuffare så påverkas kassaflödet positivt av att de inte har investerat i fastighetsutveckling under första kvartalet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.