Bolag Wihlborgs lämnar bakom sig ett relativt positivt kvartal och har redan fått en bra start på nästa. Med det i ryggen så känner sig vd:n Ulrika Hallengren tryggare för framtiden, det blir ingen dramatik. Men fokus framåt är fortsatt att utveckla de egna fastigheterna och projekten. Tillväxt genom förvärv är mer av en tillfällighet säger hon när hon presenterar andra kvartalsrapporten för 2024.
Bolag Hyresintäkterna ökade för Wilhlborgs under det andra kvartalet med 7 procent till 1 032 miljoner kronor. Driftsöverskottet ökar till 764 miljoner kronor vilket är det högsta resultatet någonsin för ett enskilt kvartal. Det här motsvarar en tillväxt med 6 procent och en överskottsgrad om 74 procent. Räntekostnaderna ökar också, vilket gör att förvaltningsresultatet minskar med 6 procent till 460 miljoner kronor.
Transaktioner I förra veckan publicerade Finansinspektionen en ny rapport där de bland annat hade tagit fram en lista på vad som måste ingå när fastighetsbolag informerar om fastighetsaffärer, detta i syfte att öka transparensen. Fastighetssverige har stämt av med ett antal av de stora noterade tungviktarna i branschen för att få deras syn på FI:s kravlista och hur de ser på ökad transparens när transaktioner offentliggörs.
Bygg/Arkitektur I måndags fick Wihlborgs två nya hyresgäster till Medeon Science Park, som är en forskningspark inom läkemedelsutveckling, medicinteknik, bioteknik och hälsovård som ägs av Malmö stad och Wihlborgs. Nu står forskningsparken inför en omfattande expansionsfas med en ny detaljplan för området som möjliggör en utökning från 30 000 till cirka 80 000 kvadratmeter för verksamheter inom life science inom några år.
Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Värdshuset 2 som är belägen ovanpå Hyllie station i Malmö, i direkt anslutning till Malmö Arena och shoppingcentret Emporia. Fastigheten blir med sina mindre kontorslokaler ett viktigt komplement till Wihlborgs befintliga utbud i området. Säljaren är Schroder Real Estate.
Uthyrning Wihlborgs har tecknat ett 20-årigt avtal med livsmedelsföretaget Caldic Ingredients Nordic om en ny anläggning på 10 000 kvadratmeter på Galoppen 1 i Fosie i östra Malmö. Caldic flyttar både fabrik och kontor till anläggningen, vilket omfattar cirka 90 arbetstillfällen. Tillträde äger rum hösten 2025.
Bolag Oavsett vad som händer härnäst ska Wihlborgs stå redo säger vd Ulrika Hallengren på presentationen av första kvartalsrapporten. Bolaget som i år firar 100 år kan också glädjas åt en rekordstart på 2024, samtidigt som foten fortfarande ligger lätt på bromsen.
Transaktioner Fastigheten Galoppen 1 nära Jägersros travbana var tidigare tänkt att markanvisas till Sagax men nu är det istället Wihlborgs som är nära att köpa tomten av Malmö stad. Den framtida hyresgästen på platsen är än så länge okänd men det rör sig enligt uppgift om en nordisk aktör som är en del av en global koncern. Fastighetssverige berättar mer.
Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med Wihlborgs Fastigheter om att bygga etapp två av fastigheten Posthornet 1 i centrala Lund. Avtalet omfattar nyproduktion av 9 900 kvadratmeter moderna kontor och är en totalentreprenad i samverkan.
