NP3 höjer helårsprognosen
Bolag Fastighetsbolaget NP3 redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Även hyresintäkterna steg, även om man sett hyresgäster gå in i rekonstruktion.
Ekonomi/Finansiering Vad har en systemförändrare inom fiskerinäringen att göra med fastighetsbygge och stadsplanering? Vinnovaprojektet Nätet har skapat direkta kedjor mellan lokala fiskare och konsumenter. I förlängningen kan stadsdelar bli självförsörjande på mat och matupplevelser kan skapa flöden i vår stadsmiljö. Men kan de här lokala systemen bli konkurrenskraftiga? Och vad kan fastighetsägarna göra?
Transaktioner Under onsdagen kunde NP3 Fastigheter berätta att de genomfört sex transaktioner och därigenom förvärvat sex fastigheter till ett fastighetsvärde om 181 miljoner kronor primärt för industriändamål. En liten summa, men också en start på att komma tillbaka till transaktionsmarknaden efter två års uppehåll för det förvärvs törstande bolag som NP3 är, berättar vd Andreas Wahlén.
Ekonomi/Finansiering Vd Andreas Wahlén, NP3, framhöll perspektivet som måttstock i den senaste rapporten. Sett över de senaste fem åren så var den tredje kvartalsrapportens resultat det näst högsta. Men i ett osäkert läge där kostnaden på pengar är långt ifrån säker så väljer bolaget att sätta i bromsen på så väl nyproduktion och förvärv.
Energi/miljö AZ Design lanserar nu ett initiativ som möjliggör för företag att återbruka sina befintliga kontorsmöbler. Deras koncept inkluderar möbeltapetsering, möbellackering och snickeri och riktar siktet mot en cirkulär ekonomi. Fastighetssverige har pratat med vd och grundare Andreas Zwahlen.
Ekonomi/Finansiering Kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 169 miljoner kronor (173), vilket är en minskning med 3 procent i jämförelse med föregående år. Minskningen härleds framför allt till högre räntekostnader men också högre vinterkostnader. Förvaltningsresultatet per stamaktie uppgick till 2,68 kronor (2,83), en minskning med 5 procent, vilket ska ses i ljuset av att antalet stamaktier ökat efter den riktade emissionen i februari. Det skriver vd Andreas Wahlén.
Bolag Ett ökat kassaflöde från det befintliga fastighetsbeståndet där intäkterna ökar med drygt 6 procent under 2022 och därtill en inflationsjustering på drygt 10 procent gör att NP3, trots en genomsnittlig värderingsyield som gått upp från 6,28 procent till 6,71 procent sedan halvårsskiftet, har stabila fastighetsvärden.
Ekonomi/Finansiering Satsningen på Norrland och den lokala förankringen är en styrka i NP3. Tillsammans med en bred och diversifierad fastighetsportfölj så minskar riskerna med det osäkra omvärldsläget. Trots det väljer NP3 att tillfällig reducera inflödestakten i deras projektverksamhet till följd av de höga materialpriserna och instabiliteten på kapitalmarknaden.
Bygg/Arkitektur K-Fastigheter och Innovation Properties har förvärvat fastigheter i Hemmesta centrum, strax utanför Stockholm. Detaljplan för området är under framtagande och transaktionen är villkorad av att planen vinner laga kraft.
