Bolag
En av de viktigare händelserna under perioden som precis redovisats var naturligtvis att styrelsen för Fastator i februari utsåg Svante Bengtsson till vd. Svante Bengtsson har suttit i ledningsgruppen sedan 2016, först som CFO och från 2019 som vice vd, vilket gjorde honom till ett naturligt val.
– Turbulenta tider är extra intressanta för oss som investmentbolag, säger han till Fastighetssverige.
Transaktioner Sveaviken Bostad har idag genom helägda dotterbolag avyttrat fastigheterna Örebro Autogyron 4-5, samt Glidplanet 4 till SEB:s bostadsfond Domestica V. Fastigheterna omfattar tillsammans 274 lägenheter med en uthyrningsbar yta om 11 650 kvadratmeter, varav 98 kvadratmeter utgörs av en kommersiell lokal, samt ett fristående parkeringshus med 161 platser.
Bolag Aros Bostadsutveckling AB omsättning ökar, projektmarginalerna ser bra ut och rörelseresultat är starkt under årets första kvartal. Bostadspriserna pekar svagt uppåt men marknaden och kunderna är fortfarande osäkra och avvaktande, vilket ger långa köpprocesser.
Uthyrning Anders Bodin Fastigheters kontorsfastighet på Alviks Torg fortsätter att locka hyresgäster. Colliers meddelar att ytterligare två hyresgäster har signerat hyresavtal på totalt 1 400 kvadratmeter. En av dem är 2 Secure som etablerar sitt nya huvudkontor i fastigheten.
Bolag SBB:s bostads-avknoppning Neobo har fått se sin aktiekurs halveras sedan noteringen den 10 februari, från 16 kronor ner till runt 8 kronor. Under onsdagen lämnade bolaget sin första kvartalsrapport sedan separeringen från SBB och Fastighetssverige fick en intervju med bolagets vd Ylva Sarby Westman. Hon berättar bland annat om de kommande åtgärderna för att stärka bolaget, synen på transaktonsmarknaden och hur man ska lyckas övertyga marknaden om bolagets styrkor.
Lista SBB fortsatte att rasa på börsen för tredje dagen i rad samtidigt som andelen blankat kapital i bolaget nådde rekordhöjder, detta enligt Dagens Industri. SBB är inte bara fastighetsbranschens överlägset mest blankade aktie utan också den mest blankade aktien på Stockholmsbörsen. Här redovisar Fastighetssverige hur blankningssituationen ser ut i fastighetssektorn som helhet och vilka andra jättar som fått allt fler blankade aktier i sektorns motgångar på börsen.
Uthyrning Inom Vallgraven, en del av Göteborgs CBD, märks det av att det är rörelse på hyresgästerna. Ett av bolagen med ett stort fastighetsbestånd i området är Wallenstam, som har inte mindre än sju lokaler i attraktiva lägen som nu av olika anledningar letar efter nya hyresgäster. Anders Forsling, kommersiell kundchef på Wallenstam, säger till Fastighetssverige att de inte är oroliga för dessa vakanser, men att de är ödmjuka inför att detaljhandeln har det svårt nu.
Bolag
Fastighetsinvestmentbolaget Fastator minskade substansen men arbetar med att öka inflöden i det första kvartalet. Omsättningen sjönk 25,5 procent till 124,4 miljoner kronor.
– Vikten av att verka inom rätt segment blir extra tydligt i tider som dessa, skriver vd Svante Bengtsson.
Lista Krisen i SBB har skapat turbulens i hela fastighetssektorn på börsen och i princip samtliga bolag på de två största listorna backade under tisdagen. Med anledningen av det skakiga läget har Fastighetssverige gjort en uppdaterad lista av hur ägandet ser ut i toppen av de största noterade fastighetsbolagen.
Bolag
För Real Fastigheter har 2023 börjat lugnt trots räntehöjningar, negativa konjunktursignaler och krig i Sveriges närområde. Real fortsätter att utveckla bolaget med målet att såväl beståndet som antal hyresgäster ska växa.
– Lugn start på året med ökad efterfrågan, lyder vd Michael Derks slutsats.
Fastighetsmarknadsdagen Borås Den 30 maj är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Borås på Borås Kongress. Under dagen möter du den välkända arkitekten Rahel Belatchew i ett högintressant föredrag om vilken roll branschen har i att vända klimatutvecklingen.
Bolag SBB:s avknoppning Neobo har fått en väldigt tuff start på börsen sedan noteringen den 10 februari, börskursen har mer än halverats ner till 7,88 kronor. Under onsdagen släppte bolaget sin Q1-rapport och där redovisade man ett lägre förvaltningsresultat och ett substansvärde som sjunkit från 71,13 till 52,12 kronor.
Transaktioner Genesta har tecknat avtal om att förvärva en högkvalitativ logistikfastighet från Infrahubs. Fastigheten, färdigställd i slutet av 2022, ligger längs E4:an i Jönköping. Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 45 700 kvadratmeter och fastigheten är fullt uthyrd till Husqvarna med ett långsiktigt avtal. Förvärvet är den sjätte investeringen på uppdrag av Genestas femte fond GNRE Core Plus Open Ended, som lanserades 2021.
