Bolag Kristoffer Rask går in som partner och delägare i Atlas Industrihus och ansvarar tillsammans med Hampus Brodin för bolagets expansion och strategiska utveckling. Atlas Industrihus grundades under 2024 och har förvärvat åtta fastigheter inom modern lättindustri, last-mile-logistik och proffshandel. Bolaget kommer under 2025 fortsätta sin tillväxtresa genom ett flertal förvärv samt utvecklingsprojekt inom befintlig portfölj.
Bostäder
I en ledare på sajten Bostadspolitik skriver Kent Persson, vd för Bopol AB och samhällspolitisk chef på Heimstaden, att trots att regeringens säger sig vilja reformera och förenkla bostadspolitiken har man, när det gäller hyresrätten, inte sett några resultat av det. Nu vill han att regeringen tillsätter en hyresrättskommissionär som ska ta fram reformer som stödjer hyresrätten – på kort och lång sikt.
– Fri hyressättning för nyproducerade hyresrätter skulle underlätta för nyproduktionen att komma i gång, säger Kent Persson till Fastighetssverige.
Juridik Under tisdagen kom beskedet. Butterick’s Leco AB ansöker om företagsrekonstruktion i Stockholms tingsrätt. De skriver i sitt pressmeddelande att målet med rekonstruktionen är att rädda verksamheten, jobb och det kulturhistoriska varumärket. Fastighetssverige har kartlagt vilka fastighetsägare som berörs.
Lokalmarknadsdagen Den 23 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2025 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi möta Hans Wallenstam som berättar om planerna efter storaffärerna i Stockholm och Göteborg.
Transaktioner I maj 2023 kom AMF och Sjunde AP-fonden överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Affären som då klassades som årets största fastighetsaffär var startskottet på ett strategiskt partnerskap med syfte att skapa ännu mer värde till Sveriges pensionssparare. Nu förstärks samarbetet ytterligare i och med att Sjunde AP-fonden utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget.
Bolag Valberedningen i Nivika Fastigheter har meddelat sin avsikt att inför årsstämman 2025 föreslå Knut Rost som ny styrelseledamot i Nivika. Styrelsen i Nivika har också beslutat om att, för tiden intill årsstämman 2025, utse Knut Rost till adjungerande medlem i Nivikas styrelse.
Ekonomi/Finansiering Komplexa utmaningar – men lösningarna finns. Det är slutsatserna i den utredning om hyror för kulturverksamheter som Katja Lindqvist, docent vid Lunds universitet, har gjort på uppdrag av VGR:s kulturnämnd. Utredningen är den första i sitt slag.
Uthyrning Fabege har tecknat ett hyresavtal med SEI, Stockholm Environment Institute, om cirka 1 426 kvadratmeter i Hammarby Sjöstad. Tillträde planeras till den 1 oktober 2025 och avtalet löper i fem år. Fastigheten Påsen 1, med konceptnamnet Textiltorget, certifieras enligt BREEAM-SE Bespoke med nivå Excellent.
Bostäder Kommunfullmäktige i Umeå har antagit en ny detaljplan för norra delen av campusområdet vid Umeå universitet och Sveriges lantbruksuniversitet (SLU). Planen möjliggör byggnation av cirka 450 student- och forskarbostäder samt lokaler för högre utbildning, service, torg och gröna utemiljöer. Godkännandet innebär att markägaren Akademiska Hus nu kan gå vidare i processen för att utveckla ett än mer attraktivt och stadsintegrerat Campus Umeå.
Transaktioner Alma Property Partners har, tillsammans med Atell, förvärvat fastigheten Bylingen 1 belägen på Södermalm i Stockholm. Byggnaden består av 14 200 kvadratmeter uthyrbar area, huvudsakligen moderna och flexibla kontorsytor med Viaplay Group som största hyresgäst. Säljare är tyska Deka Immobilien.
Bolag Atlas Industrihus fortsätter med ett aktivt förvärvstempo och har ingått avtal om att förvärva Prisuppgiften 1 i Linköping i en direktaffär med Kesko AB. Fastigheten, som färdigställdes 2012, omfattar cirka 12 500 kvadratmeter uthyrbar yta samt en total tomtareal på cirka 38 000 kvadratmeter.
Bolag Hemsös ägare har beslutat att tillföra två miljarder kronor i eget kapital för att främja bolagets fortsatta utveckling med bibehållen stark finansiell ställning. Kapitalet kommer att användas till investeringar i ny social infrastruktur och tillskjuts löpande i takt med att kapitalbehov uppstår.
