Batljan har köpt tillbaka obligationer för 300 miljoner
Ekonomi/Finansiering Ilija Batljan Invest, som är storägare i SBB och ägare i flera börsnoterade bolag, har återköpt obligationer. Det framgår av ett pressmeddelande.
Bolag
Unobo-affären är landad och Masthuggskajens lägenheter säljer. För Riksbyggen, som sålde stora delar av sitt fastighetsbestånd precis innan det stora prisfallet, ser ekonomin bra ut. Så bra, faktiskt, att man nu beslutat sig för att börja fylla på beståndet igen. Fastighetssverige har talat med Johanna Frelin, Riksbyggens vd, om nästa steg för bolaget:
– Nu ska vi bli fastighetsägare igen!
Bolag Igår var det utdelningsdag i SBB och imorgon har bolaget årsstämma där bland annat Lennart Sten väntas väljas till ny styrelseordförande. Fastighetssverige har stämt av lägesbilden för det pressade bolaget med Arctic Securities analytiker Michael Johansson som bland annat följer SBB.
Bolag SBB kurspressas inför dagens miljardutdelning, konkurshotade Oscar Properties gör sig redo att släppa sin försenade årsredovisning och Kvalitena fortsätter med rekonstruktion av bolaget. Fastighetssverige berättar mer om nuläget hos några av branschens mest pressade aktörer.
Uthyrning SBB förlänger ett hyresavtal med Hässleholms kommun. Avtalet omfattar en yta på 5 385 kvadratmeter i fastigheten Lille Mats 4, Kaptensgården och sträcker sig över en period på 15 år. Det årliga hyresvärdet för detta avtal uppgår till cirka åtta miljoner kronor.
Transaktioner Den 30 maj 2024 meddelades att SBB avtalat med Kåpan Tjänstepension om att dela upp SBB Kåpan Bostad AB samt att uppdelningen av bostadsbolaget Unobo AB som SBB ägde tillsammans med Riksbyggen var genomförd. Båda transaktionerna är nu genomförda och SBB har sammanlagt övertagit 6 500 lägenheter fördelade på 75 fastigheter om totalt cirka 428 000 kvadratmeter. Fastigheterna blir en del av Sveafastigheter.
Bostäder Fastighetssektorn är inne i en defensiv fas men marknaden mår bättre än vad man kunde tro för ett år sedan, det menar Arctic Securities analytiker Michael Johansson som nyligen deltog på ett event anordnat av SBF Fonder. Där berättade han bland annat mer om varför bostäder kommer bli det klart starkaste segmentet på transaktionsmarknaden under resten av året och vad det är som just nu håller tillbaka islossningen på marknaden.
Bolag Aktiespararnas analytiker Robert Andersson benar ut vad SBB:s senaste JV betyder för bolagets pressade likviditet – och hur den stundande utdelningen på över två miljarder kronor går stick i stäv med bolagets strävan att förbättra balansräkningen, men ändå måste genomföras.
Transaktioner Kommunala bostadsbolaget Skebo, som tidigare sålt delar av bostadsbeståndet till SBB i Skellefteå, köper nu 300 byggrätter av det krisande bolaget. Samtidigt meddelar man att i och med denna affär så kommer man inte sälja en fastighet till SBB som planerat.
Ekonomi/Finansiering På nytt står SBB:s ekonomi i fokus när likviditeten framåt ifrågasätts, denna gång av kredithuset Fitch. Fastighetssverige vände sig till Louis Landeman, chef för kreditanalys på Danske Bank, för hans åsikter om hur bolaget hanterat krisen så här långt och vilka utmaningar de har framåt.
Bolag Det var en hoppfull Leiv Synnes som presenterade SBB:s Q1-rapport under måndagen, där bolaget redovisade ett negativt men ändå förbättrat resultat jämfört med motsvarade period 2023 och där fastighetsvärdenas minskningstakt har börjat avta betänkligt. Här berättar Leiv Synnes mer om sin positiva syn på marknaden, bolagets uppskjutna utdelning och hur man kommer att fortsätta agera för att stärka bolagets likviditet.
Transaktioner Som ett steg i SBB:s arbete med att på sikt lösa upp samägda strukturer med bostäder har SBB tecknat ett ramavtal med Riksbyggen avseende en upplösning av det gemensamma ägandet av bostadsfastighetskoncernen Unobo AB. Innan uppdelning äger SBB 70 procent och Riksbyggen 30 procent av Unobo AB. SBB tänker samordna sin del av fastigheterna inom Unobo AB med Sveafastigheters bostadsbestånd. Riksbyggen fortsätter att förvalta Unobo AB:s bestånd fram till utgången av 2024.
Bolag SBB:s avknoppning Public Property Invest (PPI) noteras idag på Oslobörsen med ett indikativt pris satt till 14,50 norska kronor. Affären är totalt värd 1 750 miljoner norska kronor och bolaget får till en början SBB:s tidigare vd Ilija Batljan som vd. Fastighetssverige har pratat med sparekonomen och investeringsplattformen Levlers grundare Joakim Bornold om varför SBB genomför särnoteringen och vad den betyder för de båda ansträngda bolagens respektive framtid.
