Ringen centrum får ny entré, inomhustorg och nya butiker
Uthyrning Ringen centrum på Södermalm öppnar inomhustorg och ny entré ut mot Älvsborgsparken. Dessutom öppnar tre nya butiker medan ytterligare två annonserar öppnande senare i vår.
Transaktioner Transaktionsåret 2023 är snart till ända och det kommer att gå till historien som ett av de svagaste sedan millenieskiftet. Den totala volymen för Norden på strax under 20 miljarder euro är den lägsta på ett decennium och nedgången jämfört med 2022 är den största sedan 08/09 under finanskrisen. För Fastighetssverige berättar Collier analyschef Mikael Söderlundh dock att vändningen är nära och att 2023 antagligen var bottenåret i den här konjunkturcykeln. Läs om hans spaningar för 2024, kapitalet som måste spenderas och varför humöret i marknaden har vänt de senaste månaderna.
Bygg/Arkitektur Vid årsskiftet 2024/2025 beräknas 23 lägenheter stå färdiga för inflyttning i en ny fastighet intill Nytorget på Söder i Stockholm. Fastigheten, som även kommer att inrymma en restaurang, kommer att förvaltas av fastighetsbolaget Stockholmia.
Transaktioner ABG Fastena förvärvar en livsmedelsfastighet från Artmax. Fastigheten, Mullvaden 9, är belägen i Södertälje och är fullt uthyrd med Axfood på ett långt hyresavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till 2 400 kvadratmeter och fastighetens areal omfattar 6 300 kvadratmeter.
Bolag Efter en längre sur period går fastighetsaktier just nu väldigt starkt på börsen och sektorn har haft ett uppsving på över 20 procent. Fastighetssverige tar hjälp av Colliers analyschef Mikael Söderlundh för att ta ett grepp om vad som driver den positiva trenden just nu, vad uppsvinget betyder för synen på fastighetssektorn och hur bolagen kommer att agera under 2024 efter Riksbankens och Finansinspektionens uppmaningar om bland annat fler försäljningar.
Bolag Emma Söderlund, som gör podden Women in Property (som Fastighetssverige berättade om i våras) har fått ny tjänst. Hon lämnar sin anställning på Estatement Group och ska nu istället jobba som leasing manager inom retail-segmentet på New Property.
Bygg/Arkitektur Nu har detaljplanen för Catenas fastighet Vrams Gunnartorp 1:15 i Bjuvs kommun vunnit laga kraft. Fastigheten ligger på ett utmärkt logistikläge i nära anslutning till E4, med snabb access till E6 och omfattar en markyta om totalt 565 000 kvadratmeter.
Bolag På kort sikt ser Colliers analyschef Mikael Söderlundh fortfarande stora utmaningar för fastighetssektorn i Sverige, och även i Norden som helhet. Han tror att det finns en stor eftersläpning när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärdena och att det finns mycket mer att vänta där, samtidigt som det finns långsiktiga signaler som är starka.
Uthyrning Svenska Bostäder och Kungliga Tekniska Högskolan har under sommaren fått beviljat forskningsmedel från Formas för ett treårigt innovationsprojekt. Projektet kommer att utreda hur rörligheten på bostadsmarknaden kan öka, med särskilt fokus på äldre som bor i stora, otillgängliga lägenheter.
Bolag ABG Fastena fortsätter sin förvärvsresa med två nya affärer i Skåne och därmed når bolagets affärsben livsmedel/lågprishandel en miljard i fastighetsvärde. Philip Söderqvist, investeringschef, berättar för Fastighetssverige om bolagets syn på den rådande transaktionsmarknaden, framtiden inom lågpris/livsmedel, viktningen av portföljen, ett möjligt intåg på den finländska marknaden och om de generella framtidsplanerna för bolaget.
Transaktioner Mikael Söderlundh, Head of Research och partner på Colliers Nordics, om det svaga nordiska transaktionshalvåret, på vilket sätt Sverige är extra pressat och varför fler strukturaffärer är att vänta under hösten.
Transaktioner The Instant Group, världens största globala plattform för flexibla arbetsplatser, har förvärvat yta.se för att ingå i The Instant Groups portfölj av globala marknadsplatser. Förvärvet bygger på The Instant Groups position som världens största datadrivna plattform för flexibla arbetsplatser som täcker 168 länder och över 5500 städer globalt.
