Image
Peter Strand, vd för SLP.

SLP förvärvar fastighet och inleder byggnation i Södertälje

Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Tveta-Valsta 4:9 i Södertälje kommun. Fastigheten kommer att bebyggas med en logistikbyggnad med beräknad inflyttning första kvartalet 2023 på totalt cirka 6 500 kvadratmeter. Alfa Quality Moving AB är hyresgäst och hyr hela logistikfastigheten fram till 31 januari 2035 och bashyran uppgår till cirka 6,8 miljoner kronor. Fastigheten medger ytterligare möjlighet att bebygga med cirka 5 000 kvadratmeter. Säljare är Ätteläggen Invest AB.

Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners, om inledningen på den svenska transaktionsmarknaden 2022.

De stora utmaningarna på den svenska transaktionsmarknaden

Bolag Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners, om den svenska fastighetsmarknaden:
– Vi förväntar oss en hög transaktionsvolym i Sverige 2022, men...

Gestaltning av Olov Lindgrens tilltänkta satsning på Södermalm som nu stoppats.

Bostadsprojekt på Södermalm stoppas

Bygg/Arkitektur Hundratals synpunkter hade kommit in angående Olov Lindgrens bostadssatsning på Södermalm och nu har den blågröna majoriteten i stadsbyggnadsnämnden stoppat planerna.

Ikea ska nu undersöka möjligheten att bygga en nydistributionscentral i Södertälje. Här arbete i Ikeas distributionscentral i Torsvik.

Ikea undersöker möjligheten att bygga ny distributionscentral i Södertälje

Bolag Ikea ska nu undersöka möjligheten att bygga en ny distributionscentral i Södertälje. Behovet att öka lager- och logistikkapacitet i stockholmsregionen är starkt kopplat till att Ikea växer i huvudstaden och en övergripande ambition att komma närmare kunderna på flera och nya sätt.

JSR har förvärvat Fastigheten Målskytten 2 i Södertälje.

JSR i fyra transaktioner

Transaktioner Köper i Lunda och Södertälje. Säljer i Högdalen och Norrtälje

Fastigheten Luna 1 i centrala Södertälje som Telge Fastigheter nu köper.

Telge Fastigheter köper av Regio mitt i centrum

Transaktioner I Telge Fastigheters uppdrag ligger att förvalta, utveckla, bygga och även att strategiskt arbeta med köp och försäljningar. I affärsplanen framgår också att bolaget ska bidra till ett attraktivt Södertälje. Telge Fastigheter, som är en viktig aktör i utvecklingen av Södertälje centrum, köper nu fastigheten Luna 1 på Gågatan mitt i centrala Södertälje.

Johan Knaust.

K2A köper samhällsfastigheter i Södertälje och Nyköping

Transaktioner K2A har tecknat avtal om att förvärva två samhällsfastigheter med LSS-boenden i Södertälje och Nyköping. Säljare är P&E Fastigheter och transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om cirka 49 miljoner kronor och tillträdet sker den 1 mars 2022.

Bård Bjølgerud, vd för Pangea.

Det våras för nordisk retail

Handel Efter många år av nedgång där handelsfastigheter tappat i värde och attraktion finns det nu en positiv utsikt för segmentets framtid, detta enligt Pangea Property Partners.

Mikael Söderlundh, analytiker och partner på Pangea Property Partners, om fastighetsbranschens utsikter för 2022.

Fortsatt het transaktionsmarknad – men inflationen skapar osäkerhet

Bolag Rådgivare Pangea Property Partners väntar sig en fortsatt hög aktivitet på transaktionsmarknaden under 2022, men inte riktigt på samma rekordhöga nivå som 2021. Här berättar analyschefen Mikael Söderlundh mer om fastighetsmarknadens utsikter, möjliga utmaningar från inflationen och höjda räntor och hur det egentligen kommer gå för fastighetssektorn på börsen efter den blodröda starten på året.

Stendörren får tre bygglov inom lager och logistik.

Stendörren får tre bygglov inom lager och logistik

Bygg/Arkitektur Stendörren har fått ett lagakraftvunnet bygglov inom logistik i Almnäs, Södertälje och har därmed sedan slutet av 2021, utöver vad som redan kommunicerats, erhållit tre bygglov avseende nyproduktion inom kärnsegmentet lager och logistik i Södertälje, Västerås respektive Uppsala.

JSB Construction AB har tecknat avtal med Täljehallen AB om förvärv av tre byggrätter i Södertälje för bostäder, kontor och idrottsverksamhet. På bilden: Johan Strömvall, Peter Axelsson, Thomas Andersson, Pether Fredholm, Wilhelm Fredholm.

JSB köper byggrätter vid Täljehallen

Transaktioner JSB Construction AB har tecknat avtal med Täljehallen AB om förvärv av tre byggrätter i Södertälje kommun för bostäder, kontor och idrottsverksamhet.

Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg&Partners.

Experten: Därför har fastighetssektorn inlett med blodröda siffror

Ekonomi/Finansiering Nästan samtliga noterade fastighetsbolag visar upp röda siffror hittills under 2022, och det är framför allt några av de bolag med branschens högsta premievärdering som tagit mest stryk. För Fastighetssverige berättar Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg & Partners, varför sektorn fått en sådan tuff inledning på året och hur de underliggande förutsättningarna ser ut för att det ändå ska kunna bli ett bra börs-år 2022.

Mikael Söderlundh, analytiker och partner på Pangea Property Partners, om det massiva rekordåret på den nordiska transaktionsmarknaden.

Hisnande årssiffran – över 700 miljarder i transaktionsvolym: "Stort sug efter fastigheter"

Transaktioner Enligt nya siffror från fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners uppgår transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden till över 70 miljarder euro under 2021 – 62 procent högre än förra året och den klart högsta volymen någonsin för ett enskilt år. I Sverige ökade volymen med hela 93 procent. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om det svårslagna transaktionsåret, vilka faktorer som drivit upp volymen, hur förutsättningarna ser ut för 2022 och varför vi lär få se mer konsolidering i den börsnoterade sektorn.

Mathems vd Johan Lagercrantz.

Så ska Mathem växa sin "light store"-satsning

Bolag Under gårdagen meddelade Mathem att man köper upp konkurrenten mat.se och går ihop med Axfoods e-handelsaktör. För Fastighetssverige berättar vd:n Johan Lagercrantz hur lagerbehovet ska mötas när bolaget nästan dubblas i Göteborgsområdet och hur man hoppas kunna växla upp den nya satsningen på mindre lagerytor lämpade för bolagets framväxande "light stores" ämnade för mindre och snabbare leveranser till kunder i närområdet.

Kv Plankan.

Serneke häver avtal med Svenska Bostäder

Bolag Serneke häver avtalet med Svenska Bostäder gällande utförande av bostadsprojektet Kv. Plankan på Södermalm i Stockholm. Parterna har inte kunnat enas kring fördyringar av projektet, varför Serneke valt att häva avtalet och avsluta arbetena i förtid.

Telge Bostäder når mer än dubbelt så högt som sitt moderniseringsmål.

Telges hyresgäster positiva till renoveringar

Bostäder Telge Bostäders mål är att modernisera 60 lägenheter i sitt bestånd i Södertälje under 2021. Innan årets slut kommer bolaget ha lyckats överträffa målet med mer än det dubbla. Effektiv process och ett bra koncept är bidragande orsaker men också efterfrågan. – Vi är positivt överraskade över det stora intresset och gensvaret hos hyresgästerna, säger Pontus Werlinder, vd Telge Bostäder.

Joakim Söderlund och Hanna Bedinger.

Niam rekryterar duo

Bolag Niam utökar sitt team på huvudkontoret i Stockholm med Hanna Bedinger som Head of Human Resources och Joakim Söderlund som Legal Counsel & Tax Specialist.

Mathias Bjerkelius, vd för Mofast.

Mofast miljardköper i Södertälje

Transaktioner Mofast har tecknat avtal att förvärva 871 hyresbostäder i Södertälje till ett överenskommet fastighetsvärde om 1,12 miljarder kronor, vilket motsvarar en direktavkastning om 3,9 procent. Säljaren, familjen Ivarsson, blir i och med affären största ägare i Mofast.

Stockholmshem säljer del av fastigheten Mullvadsberget 29 till Genesta.

Fondjätte köper Stockholmshems huvudkontor

Transaktioner Genesta lade det vinnande budet på över 10 000 kvadratmeter kommersiell yta. Fastighetssverige berättar mer.

Till höger syns de ombyggnader av Söderhallarna som Atrium Ljungberg vill genomföra. Detaljplanen väntas godkännas våren 2022.

Atrium Ljungbergs vision för att förändra Söderhallarna

Bygg/Arkitektur Bolaget har planer på utbyggnad av de två fastigheterna samt en mindre utbyggnad på torget mot Medborgarplatsen.