Juridik Tvistelösning i hyresförhandlingar, starkare skydd på bostadsrättsmarknaden, fastighetsnära förpackningsinsamling och att universitet ska få hyra ut bostäder till doktorander är de nya lagar och förordningar som nu är gällande i Sverige. Läs mer om reaktionerna på vad de nya årets lagar har att bjuda på.
Uthyrning Under första kvartalet 2022 stod kontorshuset World Trade Center i Helsingborg färdigt. Precis vid vattnet, ett stenkast från Helsingborgs central, stoltserar en kontors- och hotellfastighet som redan blivit ett landmärke i staden. Fastighetssverige tog en kontroll på hur det gått med uthyrningen i huset.
Uthyrning I juni 2023 tar Statens servicecenter plats i fastighetsägaren Diös lokaler i hörnet Nybrogatan/Slaggatan i centrala Falun. Det drygt 550 kvadratmeter stora servicekontoret utvecklas till en modern arbets- och mötesplats. Parallellt med kontorsutvecklingen inleder Diös ett stort energiprojekt i syfte att förbättra fastighetens totala energiprestanda.
Uthyrning Savon Beauty Concept flyttar och utökar sin verksamhet från Köpmangatan till Storgatan 28 i Härnösand. Ett avtal om sex år har skrivits under mellan Savon och hyresvärden Westerlinds och innefattar 170 kvadratmeter där hårfrisering, butik och skönhetsbehandling kommer att ingå.
Ekonomi/Finansiering Castellum avyttrar en handelsfastighetsportfölj med fem fastigheter. Försäljningspriset som ligger i linje med bokfört värde uppgår till cirka 219 miljoner kronor med marknadsmässigt avdrag för uppskjuten skatt. Därtill finns villkorade avtal och avsiktsförklaringar tecknade om ytterligare 1,8 miljarder.
Ekonomi/Finansiering AMF Fastigheter förvärvar fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 på Liljeholmskajen i Stockholm. Fastighetsbolaget stärker därmed sin position som majoritetsägare i Marievik, där ett omfattande stadsutvecklingsprojekt planeras under kommande år. De förvärvade fastigheterna omfattar totalt 11 600 kvadratmeter och kostade AMF 962 miljoner kronor.
Uthyrning Skanskas kontorsfastighet som slutligen blev Nordens högsta byggnad, Citygate, stod klart under 2022. Än så länge är bara två tredjedelar uthyrt. Det är långt ifrån optimalt menar Mats Dynevik som är uthyrnings- och marknadschef på Skanska Fastigheter.
Uthyrning Diös utvecklar fun dining-kedjan Klang Markets första restaurang i Jämtland längs restaurangtäta Prästgatan/Hamngatan i centrala Östersund. Målet är att skapa en modern och välkomnande mötesplats med avslappnad atmosfär. Klang Market beräknas slå upp dörrarna till sin nya restaurang i juni 2023.
Ekonomi/Finansiering I en exklusiv intervju med Fastighetssverige berättar P-G Persson om arbetet bakom Kineum, om framtiden och vilket Platzer han inom kort lämnar bakom sig. Idag blev det nämligen klart att Platzer köper ut NCC med 782 miljoner kronor från det JV-bolag som tillsammans skapat en ny destination i Göteborg. En av många höjdpunkter för den avgående vd:n.
Transaktioner Corem fortsätter att vara i säljartagen och har nu tecknat avtal om att sälja fyra fastigheter i Nyköping till Björksunds Förvaltnings AB för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 168 miljoner kronor, vilket är i linje med bokfört värde.
Bostäder Hyresgästföreningen kommer löpande överens med fastighetsägare runtom i landet om hyreshöjningarna för 2023. Fastighetssverige har kartlagt vilka nivåer höjningarna hamnat på hittills, vilka förhandlingar som avbrutits och vilka höjningar vissa fastighetsägare yrkat på under hösten och vintern.
