Ekonomi/Finansiering 75 procent av året 2024 har passerat och en ny rapportsäsong står för dörren. Arctic Securities analytiker Michael Johansson letar efter effekterna av räntesänkningarna och förväntar sig islossning trots den uteblivna ketchupeffekten på transaktionsmarknaden.
Ekonomi/Finansiering Skanska har fått i uppdrag av Skandrenting att bygga ett nytt häkte åt Kriminalvården samt utrymmen för nationella transportenheten (NTE) i Kalmar. Kontraktet är värt cirka 620 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Skanska Sverige i fjärde kvartalet, 2024.
Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.
Bostäder Boverket har, på uppdrag av regeringen, föreslagit lättnader för byggregler för studentbostäder, bland annat genom minskad yta och färre tillgänglighetsanpassade lägenheter. Nu ställer sig Hyresgästföreningen kritiska till förslaget.
Uthyrning Nu flyttar IT-säkerhetsföretaget Nimblr till 692 kvadratmeter i Stena Fastigheters nyrenoverade lokaler på Trikåfabriken i centrala Malmö. Nimblr är i och med detta tillbaka i området där allting startade i en källare för fem år sedan.
Bostäder
Ett nytt samarbete ska ge bättre koll på vilka geografisk områden i Sverige som är mest attraktiva – och för vilka utländska intressen. Fastighetssverige har talat med Mäklarhuset, som nu ingår ramavtal med Sweden Estates.
– Stockholm är intressant för personer från hela världen, säger Mäklarhusets vd, Pernilla Schörling.
Uthyrning En ny detaljplan och ett färskt bygglov ger köpcentrumet Nova i Lund möjlighet att utöka den befintliga handelsytan med 1 000 kvadratmeter, för att komplettera utbudet med livsmedel. Nu är det klart att det blir dagligvarukedjan Willys som tar plats i de nya lokalerna, med en butik på 2 900 kvadratmeter, och premiären väntas äga rum under 2026.
Uthyrning Just nu sker en omfattande omvandling av området runt centralstationen i Göteborg, i det stationsnära stadsutvecklingsprojektet som kallas Centralstaden Göteborg. Det står nu klart att livsmedelskedjan Coop öppnar en ny butik i Park Central, kontorshuset med egen stationsuppgång som håller på att byggas norr om Göteborgs centralstation. Den 1 100 kvadratmeter stora butiken kommer att ligga i gatuplan och vara en del av det nya området Centralstaden. Butiken planeras stå klar för inflyttning 2027.
Uthyrning Castellum inleder ett annorlunda projekt på uppdrag av Scandic Hotels Group. Vid Lilla Bommen i Göteborg förvandlas befintliga kontorslokaler till ett nytt hotell, ett stenkast från centralstationen och med direktkoppling till köpcentrat Nordstan.
Transaktioner RED (Rico Estate Development) har ihop med Stadsbyggen (Svenska Stadsbyggen i Nacka Strand) förvärvat Ingelsta handelscentrum av det tyska fastighetsbolaget Deka Immobilien. Handelsområdet omfattar närmare 40 000 kvadratmeter och rymmer tretton handelsaktörer bland vilka Bauhaus, Willys, Jula och Rusta återfinns.
Bolag Fastighetssverige kunde i går berätta att Genovas nya utdelningspolicy ger minst en tredjedel av förvaltningsresultatet till aktieägarna kvartalsvis. Samtidigt tar man bort de operativa målen, som man menar hämmar flexibiliteten i bolaget. Vi har pratat med Michael Moschewitz, Genovas vd, om bolagets mer aggressiva strategi.
Uthyrning Vasakronan har tecknat avtal med restauranggruppen K-märkt i fastigheten Kista Science Tower i Kista, Stockholm. Uthyrningen omfattar totalt 3 500 kvadratmeter varav 2 100 kvadratmeter utgörs av restaurang och matcafé samt 1 400 kvadratmeter konferens.
