Uthyrning Designhotellkedjan Ruby Hotels väljer att etablera sig med ett nytt hotell på 8 000 kvadratmeter hos Alecta i Stockholm. Ruby Hotels har en stark expansion i Europa med 17 hotell och ytterligare 9 i pipeline och öppnar nu sitt första hotell i Skandinavien vid Fridhemsplan.
Uthyrning Samtidigt som dörrarna öppnas för kultur- och konsertarenan Fållans lokaler i Slakthusområdet utökas samarbetet med Atrium Ljungberg med ett initiativ som går under namnet Distriktfem. Satsningen är en del av Atrium Ljungbergs långsiktiga strategi för kultur och livescener i Slakthusområdet.
Uthyrning Tranviks Udde Fastigheter har efter uthyrning av cirka 9 000 kvadratmeter till Thermo Fisher i etapp 1 påbörjat byggnationen av etapp 2 på samma fastighet. Etapp 2 omfattar ytterligare en byggnad om 6 800 kvadratmeter där Elektroskandia och Malmbergs Elektriska redan har tecknat hyresavtal för B2B butiker på delar av ytorna.
Ekonomi/Finansiering I sin senaste fastighetsrapport konstaterar Handelsbanken att fastighetssektorn nu drar en lättnadens suck när räntesänkningar närmar sig och fastighetsmarknaden börjar tina upp i förhoppning om att ekonomin mjuklandar. Samtidigt är fastighetsbörsen fortsatt volatil och Handelsbanken räknar med att fastighetsvärderingarna ska skrivas ner under ytterligare ett antal kvartal framöver. Här berättar några av bankens experter mer om sin syn på den svenska kommersiella fastighetsmarknaden idag och framåt.
Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med rymdföretaget OHB Sweden avseende ett huvudkontor om 4 778 kvadratmeter i fastigheten Helgafjäll 1 i Kista. Förutom kontor kommer lokalerna att inrymma renrum för utveckling och tillverkning av satelliter och framdrivningssystem. Tillträdet är planerat till januari 2025.
Uthyrning Nu är förhandlingarna klara och ett nytt långt avtal har tecknats mellan Åhléns och fastighetsägaren Alecta Fastigheter. Avtalet innebär att Åhléns Fridhemsplan kommer tillbaka i april 2026, på en yta om 2553 kvadratmeter, efter den stora renovering som just nu pågår i hela fastigheten och beräknas pågå under två år.
Ekonomi/Finansiering
Bostadspriserna kommer att börjar stiga framåt sommaren och bostadsbyggandet återhämtar sig. Samtidigt väntas utländska investerare komma tillbaka till aktiemarknaden och kapitalmarknaderna blir allt mer tillgängliga för fastighetsbolagen, enligt Handelsbankens nya fastighetsrapport.
– Allt hänger på att ekonomin mjuklandar, inflationen kommer ner och Riksbanken inleder räntesänkningar. Kan det gå? Ja, vi tror det, säger Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom.
Uthyrning Föreningen RFSL Luleå och norra Norrbottens län, som bland annat står bakom Luleå Pride, befinner sig i en spännande expansiv fas och växlar nu upp verksamheten. Därför har avtal tecknats om nya lokaler i markplanet på Bergströmska gården i centrala Luleå.
Bolag
– Nidbilden av coworking är att det är en stor yta där alla åker skateboard överallt, säger Emelie Mannheimer, vd, United Spaces.
På de 25 år som gått sedan bolaget, som marknadsför sig som världens första coworking-aktör, startade har mycket hänt i kontorsvärlden. Och mer kommer att hända, enligt Emelie Mannheimer:
– Vi måste ställa om våra ytor efter hur våra hjärnor fungerar.
Uthyrning Den 24 februari stängde Casino Cosmopol sin verksamhet i Göteborg för gott – men som Fastighetssverige tidigare rapporterat sitter kasinot på ett hyresavtal i Tullhuset som sträcker sig ända till 2033. Nu ska fastighetsägaren Higab och kasinot ha ett möte för att diskutera olika lösningar framåt för den stora vakanta lokalen.
