Image
Riksbankschefen Erik Thedéen.

Riksbanken går gradvis fram med sänkningar: "Rymmer ganska många olika hastigheter"

Ekonomi/Finansiering Riksbanken valde som väntat att sänka styrräntan med 25 punkter till 3,50 procent, men en hel del röster har höjts för om sänkningen inte istället borde ha varit 50 punkter när inflationen är låg och konjunkturen svag. Riksbankschefen Erik Thedéen förklarar sänkningen som grundar sig i ett resonemang om begreppet gradvis, där det har gått från att vara någon enstaka sänkning till att vara flera sänkningar.

Fasadbild, Linnégatan 58, Göteborg.

Ytterligare ombildning i Linnéstaden i Göteborg

Ekonomi/Finansiering Bostadsrättsföreningen Linnégatan 58 har den 19 augusti tillträtt fastigheten Kommendantsängen 4:12 i Göteborg för ombildning till bostadsrätt. Köpeskillingen uppgick till 38,3 miljoner kronor.

Boprisförväntningarna sjunker bland hushåll inför hösten.

Lägre förväntningar på boprisutvecklingen inför hösten

Ekonomi/Finansiering Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker och andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger med 5 enheter från föregående månad till 12 procent. Det visar SEB:s Boprisindikator för augusti månad. Mest nedjusteras förväntningarna i Skåne och Östra Götaland med nedgång på 15 respektive 19 enheter, medan Västra Götaland sticker ut som den enda region där indikatorn faktiskt stiger.

Det här ska bolagen förbereda sig på – geopolitikens utveckling under resten av 2024.

Framtiden runt hörnet – omvärldsfaktorer företagen ska förbereda sig på

Ekonomi/Finansiering Framtiden är inte så svår att förutse, säger Henrik von Sydow som omvärldsanalytiker på Carnegie, när han deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Där delade han sin analys som företagen bör ha med sig för utvecklingarna som väntar i geopolitiken det kommande halvåret.

Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige.

Savills: "Ett litet chip i porslinet gör att transaktioner inte går att genomföra"

Ekonomi/Finansiering På Kapitalmarknadsdagarna i Båstad delade Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige, med sig av trenderna de ser på transaktionsmarknaden och vad de facto ser när de sitter i transaktionerna. För det finns ett antal pågående trender inom olika segment som är värda att hålla ögonen på nu när en kursändring kan anas.

Ilja Batljan.

Batljan har köpt tillbaka obligationer för 300 miljoner

Ekonomi/Finansiering Ilija Batljan Invest, som är storägare i SBB och ägare i flera börsnoterade bolag, har återköpt obligationer. Det framgår av ett pressmeddelande.

M2 Asset Management, som kontrolleras av Rutger Arnhult, och Gårdarike tecknar i den andra tranchen.

Corem plockar in miljard till balansräkningen

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget Corem Property stärker sin balansräkning genom att genomföra en riktad en nyemission om 1 020 miljoner kronor. Teckningskursen är 9,60 kronor per B-aktie. Det framgår av ett pressmeddelande.

Joachim Kuylenstierna.

Kuylenstierna överlåter samtliga aktier i Fastator

Ekonomi/Finansiering Joachim Kuylenstierna överlåter samtliga aktier i Fastator till Anders Mossberg.

Annika Winsth.

Annika Winsth tror Riksbanken sänker fyra gånger i år: "Företagen orkar inte riktigt längre"

Ekonomi/Finansiering Annika Winsth, Nordeas chefsekonom, deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Där delade hon för branschen hennes analys av när centralbankerna sänker styrräntorna, men också varför inhemsk ekonomi och företag inte klarar av att vänta på sänkningarna.
– De skriker "sänk räntan!".

Oscar Properties föreslår intressant läge för riskkapitalbolag som önskar ’backa in’ på börsen.

Dotterbolagen i konkurs – "inte mycket kvar" säger Oscar Properties vd

Ekonomi/Finansiering Likvidatorn i tre fastighetsägande dotterbolag till Oscar Properties Holding har försatts i konkurs.

Johanna Frelin.

Frelin vill lyfta blicken: "Det är inte synd om bostadsutvecklarna"

Ekonomi/Finansiering Svensk bostadsmarknad har under årtionden lidit av komplexitet och problematik. Bostadsunderskott, låg rörlighet och en icke-fungerande bostadsmarknad är epitet som cirkulerar. Bostadsbyggandet har gått ner 70 procent från toppnoteringen 2021. Men det är, trots det, inte synd om bostadsutvecklarbranschen. Det sade Riksbyggens vd, Johanna Frelin, när Fastighetssverige träffade henne för en intervju i Almedalen.

Studentbostadsportföljen består av tillgångar strategiskt belägna i Sveriges universitetsstäder.

Slättö och K2A går in i miljardsamarbete

Ekonomi/Finansiering Slättö ingår en joint venture med K2A och förvärvar 40 procent av en studentbostadsportfölj värderad till 3,1 miljarder kronor. Affären frigör likvida medel om 660 miljoner kronor för K2A, före transaktionskostnader.

Johan Engström, vd Fastighetsbyrån.

Johan Engström tror på räntepsykologin

Ekonomi/Finansiering Att det både finns och byggs bostäder är viktigt för både den svenska ekonomin och tillväxten. Ändå sker detta inte tillräckligt mycket, om man frågar de flesta bedömare. Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån, säger till Fastighetssverige att variationen i det som byggs inte är tillräcklig och att kunderna, som blivit mer noggranna, nu väljer landsbygden framför storstaden.

Catenas logistikbyggnad i Sunnanå.

Ökat förvaltningsresultat för Catena

Ekonomi/Finansiering Jämfört med samma period året innan redovisar Catena nu ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet: 323 miljoner kronor mot 303 miljoner kronor 2023, vilket är en ökning med 6,6 procent mot föregående år. Resultatet efter skatt minskade dock med hela 40,1 procent mot föregående år, från 409 miljoner kronor till 245 miljoner kronor.

Anneli Sjömark, vd Sparbanken Nord.

Sparbanken Nords vd om hållbarhetssamarbetet: "Man måste stycka elefanten i bitar"

Ekonomi/Finansiering Den gröna energiomställningen är avgörande för att stabilisera den skenande klimatutvecklingen. Som bromskloss står ett eftersatt fastighetsbestånd och ett ansträngt makroekonomiskt och geopolitiskt läge där hållbarhet nedprioriteras. Anneli Sjömark är vd för Sparbanken Nord och hon anser att nyckeln till att lyckas med omställningen och den gröna energiomställningen stavas "samverkan".

Riksbanken låter styrräntan ligga kvar på 3,75 procent. I sin penningpolitiska rapport upprepar de uppmaningen till fastighetsbolagen att fortsätta stärka sina balansräkningar.

Riksbanken upprepar uppmaningen till fastighetsbolagen

Ekonomi/Finansiering Enligt riksbankschefen Erik Thedéen befinner vi oss nu i en ny fas i penningpolitiken där inflationen har sjunkit tillbaka och närmat sig målet och där Riksbanken ser fortsatta lättnader framför sig. Samtidigt upprepar Riksbanken sin uppmaning till fastighetsbolagen att fortsätta stärka sina balansräkningar.

Rutger Arnhult.

Arnhult storköper aktier – 28,8 miljoner kronor

Ekonomi/Finansiering M2 Asset Management, som ägs av fastighetsprofilen Rutger Arnhult, har köpt aktier i fastighetsbolaget Logistea för totalt 28,8 miljoner kronor.

När kommer vändningen var temat för panelsamtalet på onsdagsmorgonen på Samhällsbyggararenan i Almedalen.

Blandad ränte- och prognosbild från expertpanel i Almedalen

Ekonomi/Finansiering Under onsdagen modererade CityMarks Tor Borg Byggfaktas programpunkt på Samhällsbyggararenan i Almedalen. Rubriken var: När kommer vändningen på bygg- och fastighetsmarknaden? Svaret på den frågan blev… att man inte vet. Men att det finns ljusglimtar. Och positiva tecken.

Så populärt är stödet som regeringen gett Boverket mandat att fördela.

Så efterfrågat är det statliga stödet för omvandling av lokaler

Ekonomi/Finansiering Under tre månader har kommuner kunnat söka stöd för planläggning av småhus och omvandling av lokaler till bostäder. Fastighetssverige har tittat närmre på hur eftersökt stödet har varit.

Många byggföretag tror på en vändning under 2025.

Byggföretagen tror på bostäder igen – nästa år

Ekonomi/Finansiering Kan sjunkande räntor leda till ett ökat byggande och en förbättrad arbetsmarknad för byggsektorn? Johan Deremar, nationalekonom på Byggföretagen, beskriver i en webbsändning från SCB läget i ekonomin med fokus på Byggföretagens syn på bostadsmarknaden. Han delar också sina bedömningar för framtiden.