Ekonomi/Finansiering Situationen för fastighetsbolagen har förbättrats sedan den föregående stabilitetsrapporten, men det behövs fortsatt fler åtgärder för att stärka förtroendet i sektorn, det skriver Riksbanken i sin senaste stabilitetsrapport.
Ekonomi/Finansiering
Priserna har bottnat, det är Patrik Kallenvret, Managing Director för Capital Markets, Nordics på CBRE säker på. Men om marknaden verkligen vänt återstår att se. När Fastighetssverige möter honom i huvudkontoret i Stockholm för att prata logistik, kontor och finansmarknad så står det klart att en tydlig trend till och med påverkar bolaget själva.
– Försöker man träffa botten gör man aldrig det.
Ekonomi/Finansiering Det saknas 150 miljarder per år i investeringar till bostäder och infrastruktur. Det visar en ny rapport från Byggnads och SSU som sammanställt underskottet i investeringar i bostadsbyggande, avlopp, elnät samt väg- och järnvägsnät.
Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolagens intjäningsförmåga kan komma att utmanas framöver till följd av högre vakansgrader, vilket skulle försämra bolagens förmåga att betala på sina skulder. Det skriver Finansinspektionen i sin stabilitetsrapport som de släppte under måndagen. Fastighetssverige berättar mer om fynden och slutsatserna i rapporten.
Ekonomi/Finansiering Om Köpenhamns femte tunnelbanelinje fick stationer i Malmö skulle staden kunna växa med en halv miljon. Men när Trafikverkets planer inte medger nysatsningar vill Öresundsmetroprojektet utreda finansieringsfrågan på egen hand. Under sommarens Almedalsvecka anordnar man seminarer på temat alternativ finansiering.
Ekonomi/Finansiering Många mindre, onoterade fastighetsbolag har en hög belåningsgrad och låg räntetäckningsgrad vilket gör dem sårbara i ett läge med höga räntor och lägre intäkter. I ett sådant scenario skulle de mindre fastighetsbolagen utgöra huvuddelen av bankernas kreditrisker kopplat till fastighetssektorn. Det framgår av en ny FI-analys som Fastighetssverige tagit del av.
Ekonomi/Finansiering En ny undersökning utförd av Indikator Opinion på uppdrag av Hyresgästföreningen visar att en överväldigande majoritet av svenskarna är emot marknadshyror. Och resultatet står sig oavsett vilken partitillhörighet man säger sig ha, vilken upplåtelseform, eller vilket län man bor i.
Ekonomi/Finansiering Seprefs konsensusprognos för andra kvartalet 2024 avseende utvecklingen av hyror och avkastningskrav för kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö visar att trenden med stigande hyror i prime-segmentet är fortsatt stark.
Ekonomi/Finansiering På nytt står SBB:s ekonomi i fokus när likviditeten framåt ifrågasätts, denna gång av kredithuset Fitch. Fastighetssverige vände sig till Louis Landeman, chef för kreditanalys på Danske Bank, för hans åsikter om hur bolaget hanterat krisen så här långt och vilka utmaningar de har framåt.
Ekonomi/Finansiering Amerikanerna fortsätter stänga dörren för handel med Kina och Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank, menar att svensk ekonomi kommer att påverkas stort av USA:s riktning framåt – oavsett vem av de två huvudkandidaterna som vinner höstens amerikanska val.
Ekonomi/Finansiering Den norska fotbollsstjärnan Erling Haaland, till vardags anfallare i Premier League-laget Manchester City, har köpt aktier för drygt fem miljoner norska kronor i Entra, något den norska nyhetssajten E24 var först med att rapportera om.
Ekonomi/Finansiering Blir det en första räntesänkning idag eller väntar Riksbanken till juni i alla fall? Den frågan får vi svar på idag när nästa penningpolitiska besked kommer. Fastighetssverige har samlat ett antal tunga ekonomiska röster för att få deras syn på hur Riksbanken kan komma att agera, vad som talar för respektive emot en sänkning och vilken effekt beslutet kan få på bostads- och fastighetsmarknaden framöver.
Ekonomi/Finansiering Inflationen närmar sig målet samtidigt som konjunkturen är svag och Riksbanken anser sig därför kunna lätta på penningpolitiken. Direktionen beslutade därför att sänka styrräntan med 0,25 procentenheter till 3,75 procent, något som Riksbanken meddelade i onsdags. Om inflationsutsikterna står sig kan styrräntan komma att sänkas ytterligare två gånger under andra halvåret skriver Riksbanken.
