Bolag Nordic PM har ingått ett förvaltningssavtal med Stiftelsen Karlstadshus avseende bostadsförvaltning, fastighetsdrift och servicetjänster. Avtalet innebär att Nordic PM tar förvaltningsansvaret för Stiftelsen Karlstadshus samlade fastighetsbestånd, om totalt 2 600 bostäder i Karlstad.
Juridik
Orimlig Hyra är en tjänst som erbjuds personer som bor i andra hand. Genom tjänsten kan hyresgästerna få hjälp att bland annat söka tillbaka den överhyra de betalt, genom att Orimlig Hyra driver ärendet i Hyres- och arrendenämnden. Nu kan en ny dom sätta stopp för bolaget menar uthyrningsbolagen – men vd:n på Orimlig Hyra menar att den snarare kan leda till att det är bolagen som förlorar sitt existensberättigande.
– De slåss med näbbar och klor.
Uthyrning Ett större och mer centralt beläget kontor som synliggör varumärket och skapar rätt förutsättningar för samverkan – det är målbilden när techbolaget Advania tar plats hos fastighetsägaren Diös på Norra Rådmansgatan i juli 2024. Parterna har tecknat ett grönt hyresavtal och kontoret utvecklas med hållbarhet som ledstjärna.
Bygg/Arkitektur Efter 15 år som anställd – och numera partner – på White Arkitekter har hon sett det mesta inom fastighetsbranschen. Hon har också upplevt hur tankarna om hållbarhet och socialt ansvar först börjat gro och sedan, allt mer, börjat genomsyra hela produktionen. Men i takt med det kommer också frustration över att saker och ting inte går tillräckligt fort. Fastighetssverige har pratat med Viktoria Walldin, socialantropologen som jobbar på arkitektbyrå.
Uthyrning Det rör sig om det Bonnier News-ägda Arbetarbladet som idag har redaktionen delad på två orter. I september meddelade de att för att kunna ta del av det förändrade mediestödet efter årsskiftet skulle hela redaktionen flytta till Sandviken. För flytten krävs nya och större lokaler, vilket man inte ännu har kunnat lösa.
Transaktioner Fastighetsbolaget Easy Depot fortsätter sin expansion med ytterligare ett markförvärv. Med starka ägare i ryggen där bland annat Doxa, som nyligen köpte upp Serneke, investerat i bolaget, köper man nu mark i Uppsala. Där ska man bygga sin Business Park för småföretagare. En satsning som kan generera 84 arbetstillfällen i kommunen.
Juridik
Den nationella geodataplattformen, NGP, är den offentliga portal där all data för samhällsplanering ska finnas och vara offentlig. Riksantivarieämbetet är första myndighet att lägga ut sina datamängder.
– Nu får vi en nationell åtkomstpunkt till all data, säger Malin Klintborg, enhetschef på Lantmäteriet.
Uthyrning Hufvudstaden tappar Finansinspektionen som hyresgäst, det rapporterar Dagens industri. Myndigheten är Hufvudstadens tredje största hyresgäst men kommer att lämna sina 7 000 kvadratmeter när kontraktet går ut vid nästa årsskifte. Finansinspektionen kommer nu istället att ta över ytor i Skandiahuset som Klarna lämnat.
Energi/miljö
Att en affär är hållbar blir en allt viktigare konkurrensfördel för både kunder och investerare. Nu kommer ett nytt lagförslag för att öka jämförbarheten inom EU: Corporate Sustainability Due Diligence Directive.
– Förslaget är inte riktigt klart än, men när det vinner laga kraft så utökar det ansvaret för undersökningar bakåt i värdekedjan. Det här är en viktig regel som påverkar även fastighetsbranschen, säger Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor på KPMG.
Juridik I protest mot en dom Högsta domstolen i slutet av 2022 så startades branschsamarbetet Företagsbostadsbolagen, FBB, i juni. Domen som föll kan göra det svårare för bolag att hyra i andra hand till sina anställda, till exempel när kompetens rekryteras utomlands. Nu driver FBB behovet av undantag från hyreslagstiftningen.
Transaktioner Niam har förvärvat kontorsfastigheten Smultronet 6 på Fleminggatan i centrala Stockholm från Union Investment. Fastigheten består av cirka 11 000 kvadratmeter uthyrbar area och var tidigare till största delen uthyrd till HSB som flyttade ut innan sommaren.
Juridik Användandet av illegal arbetskraft kan vara mycket större än vad som tidigare anats. Enligt Jessica Löfström på Ansvar Säkerhet kan så många som en miljon människor arbeta i Sverige illegalt, utan säkerhet och med låga löner. Fastighetssverige har fått ta del av de chockerande siffrorna.
Bolag Genom affären med Savills IM tar Niam på allvar klivet in på logistikmarknaden. Bolagets fondchef, Henrik Gerdin, berättar för Fastighetssverige vad den förvärvad portföljen betyder för satsningen, vad man letar efter i nya logistikförvärv, vilka marknaderna man tittar på, och hur han ser på logistikmarknaden i Norden.
