Image

Ökat driftsöverskott trots minskade intäkter

RAPPORTER Fabeges driftsöverskott ökar till 348 miljoner kronor det första kvartalet i år, jämfört med 344 miljoner kronor förra året.
Detta trots att hyresintäkterna minskade till 548 miljoner kronor (561), till följd av nettoförsäljning av fastigheter.
Efter värdeförändringar redovisas ett förlustresultat efter skatt på 81 miljoner kronor.

Kungsleden redovisar förlust

RAPPORTER Kungsleden redovisar värdeförändringar på -262 miljoner kronor (-24) för årets första kvartal.
Detta leder till ett resultat före skatt på -79 miljoner kronor (113).

Starkt resultattillväxt för Atrium Ljungberg

RAPPORTER Atrium Ljungberg redovisar ett resultat efter skatt på 37,9 miljoner kronor (113,7), trots orealiserade värdeförändringar på -111 miljoner kronor (0,0).
Resultat före värdeförändringar uppgick till 161,3 miljoner kronor (128,6).

Starkt förvaltningsresultat av Klövern

RAPPORTER Klövern redovisar ett resultat efter skatt för årets tre första månader på -44 miljoner kronor (72), efter nedskrivningar om 170 miljoner kronor på fastigheter och derivat (19).
Däremot ökar förvaltningsresultatet med 37 procent, till 118 miljoner kronor (86).

Stockholms köpcentrum tappar fart

RAPPORTER Stockholms köpcentrums tillväxtsiffror för 2008 var de lägsta sedan 1992.
Detta framgår i Stockholm Shopping 2009, Handelns Utredningsinstituts årliga kartläggning av köpcentrummarknaden i Stockholm.

11,5 miljoner i vinst för Home Properties

RAPPORTER Home Properties redovisar ett resultat efter skatt på 11,5 miljoner kronor för årets tre första månader (113,6). Det minskade resultatet förklaras främst av återföring av avsättningar och värdeminskningar av fastigheter.

Nära tredubblat resultat för FastPartner

RAPPORTER FastPartner redovisar ett mycket starkt resultat för årets tre första månader. Bland annat nästan tredubblar man resultatet efter skatt.

Stabil rapport från Wihlborgs

RAPPORTER Wihlborgs uppvisar en stark rapport för årets första kvartal. Såväl hyresintäkter, driftöverskott och förvaltningsresultat ökade.

Diös stärker förvaltningsresultatet

RAPPORTER Diös stärker sitt förvaltningsresultat till 35,8 miljoner kronor, att jämföra med 26,6 miljoner kronor för samma period förra året.
Samtidigt värderas fastighetsbeståndet ner cirka 0,6 procent, motsvarande 21,7 miljoner kronor.

70-procentigt fall på europeiska marknaden

RAPPORTER Dirkektinvesteringarna i kommersiella fastigheter i Europa föll med 30 procent det första kvartalet i år jämfört med föregående kvartal.
Jämfört med första kvartalet 2008 var fallet 70 procent.

Victoria Park till Göteborg och Stockholm

BOLAG Victoria Park siktar på att etablera sig i fler storstadsregioner än Malmö. Diskussioner om etablering har redan påbörjats i såväl Göteborgs- som Stockholmsområdet.
Det skriver bolaget i sin första delårsrapport för 2009.

Castellum skriver ner med en procent

RAPPORTER Castellum skriver ner värdet på sina fastigheter med drygt en procent. Bolaget redovisar för det första kvartalet en förlust efter skatt på 177 miljoner kronor, att jämföra med en vinst på nio miljoner kronor för motsvarande period förra året.
Däremot förbättrades förvaltningsresultatet med 17 procent till 262 miljoner kronor (225).

"2009 blir ett nattsvart konkursår"

RAPPORTER Företagskonkurserna ökade med hela 51 procent det första kvartalet. I mars uppgick ökningen till enorma 85 procent jämfört med samma månad 2008. Värst utsatt är handeln i storstadsregionerna. Ökningstakten påminner om utveckling i början av 90-talet.
- UC bedömer att 2009 blir ett nattsvart konkursår, säger Roland Sigbladh, marknadschef på kreditupplysningsföretaget UC.

Transaktionsvolymen ner 76 procent

RAPPORTER Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden minskade med 76 procent det första kvartalet 2009, jämfört med samma period föregående år.
Totalt handlades för 4,5 miljarder kronor, enligt NewsecBarometern Q1 2009.

Transaktionsvolymen störtdyker

RAPPORTER Den totala transaktionsvolymen under det första kvartalet 2009 uppgick till 6,7 miljarder kronor enligt Jones Lang LaSalles bedömning. Det är ett kraftigt ras och motsvarar en minskning med 76 procent jämfört med samma period 2008.

Värdefall på bostäder för första gången

RAPPORTER IPD och Svenskt Fastighetsindex publicerar idag Bostadsindex som visar avkastningen på hyresbostäder i Sverige. SFI / IPD Svenskt Bostadsindex mäter avkastningen på kommunägda och privatägda bostäder. Totalavkastningen var -4,9 procent år 2008, vilket var 14,2 procentenheter lägre än året innan. Detta är första gången som bostadsindex visar negativ totalavkastning under de sex åren som bostadsindexet har publicerats. Värdet på bostäderna föll med 7,7 procent och direktavkastningen var 3,1 procent under 2008.

Positivt resultat för Förvaltaren i Sundbyberg

RAPPORTER Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg redovisa ett positivt resultat för koncernen efter finansiella poster på 36,7 miljoner kronor för 2008. I resultatet ingår nedskrivningar inom dotterbolaget Förvaltaren Lokalfastigheter i Sundbyberg AB.

Färre till årets mässor

RAPPORTER Enligt en europeisk undersökning från ULI – Urban Land Institute - kommer Europas fastighetsbolag att skicka mindre delegationer till fastighetsmässorna i år.

Global detaljhandel blickar österut

RAPPORTER Ryssland och Turkiet är favoriter när den internationella detaljhandeln planerar kontracyklisk expansion under 2009, enligt en internationell rapport från Jones Lang LaSalle.

Lägre värden ger nya möjligheter

RAPPORTER Den globala konjunkturnedgångens effekter börjar på allvar synas på den svenska fastighetsmarknaden. Bra fastigheter i bra lägen bedöms stå emot nedgången bättre, både när det gäller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa aktörer, enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report våren 2009.