Ekonomi/Finansiering Vad har en systemförändrare inom fiskerinäringen att göra med fastighetsbygge och stadsplanering? Vinnovaprojektet Nätet har skapat direkta kedjor mellan lokala fiskare och konsumenter. I förlängningen kan stadsdelar bli självförsörjande på mat och matupplevelser kan skapa flöden i vår stadsmiljö. Men kan de här lokala systemen bli konkurrenskraftiga? Och vad kan fastighetsägarna göra?
Bolag Under förra veckan arrangerade Stockholm Corporate Finance ett Fastighetsseminarium. Bland de stora och väldigt små börsbolagen fanns också en nykomling i form av Hagabacken och dess vd Oscar Lekander. – Det finns kanske lite onödiga bolag på börsen.
Bygg/Arkitektur Nu går västra delen av framväxande Hagastaden ut på samråd. Det är området längs Norra Stationsgatan mellan Norrbackagatan och Karlbergsvägen. Här planerar KFUM Central en ny idrotts- och kulturanläggning på cirka 12 000 kvadratmeter tillsammans med fastighetsutvecklaren Vectura.
Uthyrning Det globala läkemedelsbolaget Abbvie blir ny hyresgäst i Vecturas Forskaren. Med Abbvie på plats förstärks life science-klustret i Hagastaden ytterligare. Den cirka 1 150 kvadratmeter stora lokalytan på plan sex var den sista större vakansen i Forskaren, som därmed är näst intill fullt uthyrt.
Bostäder Fastighetssverige fick en pratstund med Obos Sverige-vd, Joakim Henriksson, när denne besökte Frihamnsdagarna i Göteborg för att delta i en diskussion om Trädgårdsstadens framtid i Sverige, drömmen om den egna täppan – och Obos del i detta.
Bygg/Arkitektur Staden finns för att vara en plats där vi kan mötas och utbyta varor och tjänster. I det sammanhanget lyfts ofta det småskaliga entreprenörsskapet fram – av politiker, stadsutvecklare och fastighetsägare – som något positivt, något man värnar om. Men hur ser verkligheten ut för den lilla entreprenören? Fastighetssverige har träffat och pratat med Karl Grafström, Business Area Manager på Poppels Hantverksbryggeri som nyligen flyttade in i nya lokaler i Vasakronans Platinan vid Lilla Bommen i Göteborg.
Juridik Hyresförhandlingarna berör många parter. På Frihamnsdagarna i Göteborg diskuterade en panel, bestående av företrädare för Fastighetsägarna GFR, Hyresgästföreningen samt två fastighetsbolag, hur förhandlingarna skötts bakåt – men också hur man ska göra för att se till att årets förhandlingar inte strandar i tidigt skede.
Uthyrning Folksam har hyrt ut cirka 1500 kvadratmeter kontor till Yubico i fastigheten Blästern 6 på Gävlegatan 22 i Stockholm. Lokalen ligger på femte våningen och anpassas till nytt huvudkontor för Yubico. Blästern 6 utgörs av cirka 24 600 kvadratmeter och ligger i hörnet av Gävlegatan och Norra Stationsgatan vid Hagastaden.
Transaktioner Den 5 maj 2024 offentliggjorde Sagax att bolaget förvärvat 27 procent av en fastighetsportfölj i Frankrike omfattande 43 fastigheter med en uthyrningsbar area om 285 000 kvadratmeter och 902 000 kvadratmeter friköpt mark. Sagax har nu förvärvat ytterligare 43 procent av fastighetsportföljen.
Transaktioner Diös avyttrar tio fastigheter i fem städer innehållande bland annat bostäder, lättindustri, handel och kontor. Detta görs genom tre olika transaktioner, som sker i linje med bolagets strategi. Den totala uthyrningsbara ytan av de avyttrade fastigheterna motsvarar cirka 57 000 kvadratmeter och den totala köpeskillingen uppgår till 452 miljoner kronor.
Transaktioner I samband med att Detaljplan 1 för Norra Hagastaden nu är ute på samråd börjas nu riktlinjerna dras upp inför den planerade försäljningen av byggrätter. Tidplanen är ännu inte beslutad utan är beroende av marknadssituationen, det vill säga hur efterfrågan och prissättningen på byggrätter i detta område ser ut för exploatörer inom bostads-, kontors-, forskning- och vårdfastigheter.
Bolag Solna stad och Signalisten ska i samverkan utveckla Hagalund centrum och skapa en mer levande stadsdel med förbättrade livsvillkor för de boende. Signalisten, som sedan tidigare äger hälften av Hagalund centrum, förvärvar nu resterande del från Rikshem.
