Vasakronan klart över 100 miljarder

Bolag Vasakronan passerar i bokslutskommunikén 100 miljarder kronor i fastighetsvärde. Värdet är nu uppe i nästan 104 miljarder kronor och årsresultatet för 2015 blev det högsta hittills – nästan elva miljarder kronor.

Publicerad den 5 Februari 2016

Bild: Vasakronan
Fredrik Wirdenius.

Hyresintäkterna ökade och uppgick totalt till 6 009 miljoner kronor (5 899). I ett jämförbart bestånd var ökningen 1 procent.

Uthyrningsgraden ökade till 92,6 procent (92,0).

Driftnettot ökade och uppgick totalt till 4 274 miljoner kronor (4 172). I ett jämförbart bestånd ökade driftnettot med 1 procent.

Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 3 064 miljoner kronor (2 822), en ökning med 9 procent. Ökningen förklaras av det högre driftnettot och ett förbättrat räntenetto.

Värdeförändring på fastigheter uppgick till 10 212 miljoner kronor (3 519), vilket motsvarar 11,1 procent (4,1). Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 103 894 miljoner kronor.

Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till 598 miljoner kronor (-2 956).

Resultat efter skatt ökade till 10 944 miljoner kronor (2 722).

Andelen miljöcertifierade fastigheter uppgick till 71 procent (44) vid periodens utgång.

Efterfrågan på kontors- och butikshyresmarknaden var fortsatt hög och under året har nyuthyrningar tecknats motsvarande en årshyra om 616 miljoner kronor (397). Under fjärde kvartalet blev det klart med ytterligare två uthyrningar om totalt 11 000 kvadratmeter i projektfastigheten Klara C i centrala Stockholm. I hela beståndet ökade uthyrningsgraden till 92,6 procent (92,0) och nettouthyrningen för året uppgick till 126 miljoner kronor (-46).

- Just nu är både hyres- och fastighetsmarknad mycket stark. Vi ser hyresnivåer på över 6 000 kronor per kvadratmeter i Stockholm CBD och det finns i dagsläget inga tecken på avmattning. Det är brist på bra kontor på våra marknader och relativt små nyproduktionsvolymer. Det sätter ett starkt tryck på hyresutvecklingen. Sammantaget ger det en rekordhög värdetillväxt, i vårt fall hela 11 procent, och ett resultat på nästan 11 miljarder kronor på sista raden. Det gör att det här är det bästa resultatet vi någonsin presterat, säger Fredrik Wirdenius vd för Vasakronan.