Bild: Vasakronan
Hyresintäkterna ökade och uppgick totalt till 6 009 miljoner kronor (5 899). I ett jämförbart bestånd var ökningen 1 procent.
Uthyrningsgraden ökade till 92,6 procent (92,0).
Driftnettot ökade och uppgick totalt till 4 274 miljoner kronor (4 172). I ett jämförbart bestånd ökade driftnettot med 1 procent.
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 3 064 miljoner kronor (2 822), en ökning med 9 procent. Ökningen förklaras av det högre driftnettot och ett förbättrat räntenetto.
Värdeförändring på fastigheter uppgick till 10 212 miljoner kronor (3 519), vilket motsvarar 11,1 procent (4,1). Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 103 894 miljoner kronor.
Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till 598 miljoner kronor (-2 956).
Resultat efter skatt ökade till 10 944 miljoner kronor (2 722).
Andelen miljöcertifierade fastigheter uppgick till 71 procent (44) vid periodens utgång.
Efterfrågan på kontors- och butikshyresmarknaden var fortsatt hög och under året har nyuthyrningar tecknats motsvarande en årshyra om 616 miljoner kronor (397). Under fjärde kvartalet blev det klart med ytterligare två uthyrningar om totalt 11 000 kvadratmeter i projektfastigheten Klara C i centrala Stockholm. I hela beståndet ökade uthyrningsgraden till 92,6 procent (92,0) och nettouthyrningen för året uppgick till 126 miljoner kronor (-46).
- Just nu är både hyres- och fastighetsmarknad mycket stark. Vi ser hyresnivåer på över 6 000 kronor per kvadratmeter i Stockholm CBD och det finns i dagsläget inga tecken på avmattning. Det är brist på bra kontor på våra marknader och relativt små nyproduktionsvolymer. Det sätter ett starkt tryck på hyresutvecklingen. Sammantaget ger det en rekordhög värdetillväxt, i vårt fall hela 11 procent, och ett resultat på nästan 11 miljarder kronor på sista raden. Det gör att det här är det bästa resultatet vi någonsin presterat, säger Fredrik Wirdenius vd för Vasakronan.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.