I går meddelades att D Carnegie och Hyresbostäder i Sverige II förhandlar om att slå ihop sina portföljer och skapa ett niomiljardersbolag.
- Vi tycker oss ha en kommersiell överenskommelse. Nu ska vi få till ett avtal i linje med våra intentioner. För oss är det en enormt attraktiv affär. Det här är precis det vi letat efter och på de nivåer vi köpt för tidigare. Vi kommer över ett bestånd som vi annars hade fått ägna åratal åt att köpa upp, säger Ulf Nilsson till Nyhetsbyrån Direkt.
Enligt honom ligger direktavkastningskravet normalt någonstans mellan 5,5-6,0 procent för den här typen av bestånd och priset på mellan 8 000-10 000 kronor per kvadratmeter.
D Carnegie kommer att sälja vidare en del av beståndet.
- Vi ska se till att renodla det. I klartext finns det ett bestånd i Göteborg vi inte kommer att ha kvar. Det uppgår kanske till tio procent av beståndet, säger Ulf Nilsson till Direkt.
Trots att målet att fördubbla bolagets fastighetsvärde nås direkt med storaffären tittar D Carnegie vidare.
- Vi sätter inte stopp här. Så mycket är säkert. Vi har redan ett par affärer utöver det här som vi diskuterar. Det är mer av samma. Men nu har vi fått bort pressen att behöva växa. Vi är mindre jagade och kan vara mer kräsna. Utan att ta in pengar eller betala med aktier kan vi växa ganska så mycket. Det handlar om miljarder kronor, säger Ulf Nilsson.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.