Bild: Tobin Properties
Projektvinstbedömningen omfattar samtliga projekt som per dagens datum ingår i Tobins projektportfölj med förväntade färdigställandedatum från 2016 till 2022.
Nordiers uppdrag har genomförts inför den planerade riktade nyemissionen av stamaktier som Tobin Properties genomför.
- Inför nyemissionen fanns det behov av en extern uppskattning av förväntade projektvinster. Vi gav därför Nordier uppdraget att utifrån sin modell värdera vår projektportfölj inklusive de förvärv i Nacka som offentliggörs idag, säger Erik Karlin, vd på Tobin Properties.
Nordiers bedömning av intäkter baseras på bostadsrättspriser, som i sin tur baseras på analys av försäljningar inom respektive närområde, och möjliga lån som bostadsrättsföreningarna tar. Totala kostnader inklusive bokförda värden av fastighetsförvärv samt upparbetade kostnader dras från de bedömda intäkterna för att uppskatta projektvinsten. Bedömningen är utförd utifrån förutsättningen att samtliga projekt per september har lagakraftvunna detaljplaner.
Avdrag har gjorts för projekt som ej är helägda, vilket innebär att endast projektvinster motsvarande Tobin Properties vinstandel är inkluderade. Värdet av Tobins andelar av de samlade projektvinsterna från objekten enligt Nordiers värdering uppgår till cirka 1 434 000 000 kronor.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.