Man menar att situationen i Sverige har skilt sig markant från resten av Europa, där vi endast har haft två månader med negativ tillväxt inom detaljhandeln under krisen och hushållens konfidensindikator är i dagsläget mycket stark.
Det låga ränteläget, menar Savills i rapporten, är en stark orsak till detta
- Historiskt sett har butikshyrorna varit motståndskraftiga i lågkonjunkturer och detta har visat sig denna gång med en relativt sett stabil hyresmarknad och vakanserna har på flertalet marknader endast ökat marginellt. Däremot har investerarnas riskaverta beteende lett till kraftigt stigande direktavkastningskrav för handelsfastigheter. Den negativa trenden på yielderna har vänt och vi har noterat sjunkande yielder under året i takt med ett stigande intresse för detaljhandelsfastigheter, säger Peter Wiman, analyschef på Savills.
Han fortsätter:
- Såväl inhemska som internationella investerare har visat ett allt större intresse för detaljhandelsfastigheter och för ett relativt brett spektrum av fastigheter - allt från cityhandel till köpcentrum och volymhandelsfastigheter. Fokus ligger fortfarande på moderna fastigheter med stabila hyresgäster.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Stora Bostadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.