Bild: SBB.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har ingått avtal om att förvärva sex äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och två äldreboenden i Helsingborg till ett värde om cirka 2,5 miljarder kronor. Förvärven omfattar en total area om cirka 70 000 kvadratmeter med ett hyresvärde om cirka 107 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 95 miljoner kronor. Den genomsnittliga löptiden avseende äldreboendena uppgår till cirka 14,5 år.
SBB har därutöver ingått samarbetsavtal med Svenska Stadsbyggen kring uppförande av sex äldreboende med en total area om cirka 43 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om cirka 81,5 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 76 miljoner kronor.
SBB har även ingått avtal (om cirka 1,1 miljarder kronor) samt avsiktsförklaringar (om cirka 0,6 miljarder kronor) om att avyttra icke strategiska fastigheter för cirka 1,7 miljarder kronor. Försäljningssumman överstiger de senaste externvärderingarna med cirka 13 procent.
– Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden SBB fortsätter att vara transaktionsintensivt, där vi stärker vår portfölj genom förvärv av äldreboenden med långa hyresavtal samt svenska reglerade hyresrätter, och avyttrar icke strategiska fastigheter bestående av framför allt offentliga kontor. Transaktionerna visar återigen på förmågan hos Europas starkaste fastighetsteam att leverera resultat från våra value-add-strategier, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Tillträden och frånträden beräknas slutföras under andra kvartalet 2021.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.