I Göteborg och Stockholm sjönk temperaturen något medan Skåne län samt Malmö kommun och innerstad var positiva undantag. Det som går starkast är innerstaden. Innerstadsområden i Sveriges tre största städer ligger för första gången sedan i april 2022 på eller relativt nära normala temperaturer.
Utbudet är en faktor som tynger marknaden. Försäljningstiderna är också fortsatt långa. Budpremierna är den faktor som stigit mest påtagligt på senare tid. Lägenhetsmarknadens temperatur föll tillbaka något.
– Temperaturen på lägenhetsmarknaden har stigit trendmässigt ända sedan botten 2022 men det har inte gått med någon raketfart. Stockholm och särskilt de mer centrala delarna tog ledartröjan följt av Göteborg ditos även om temperaturen föll tillbaka något i december. I Malmö kommun, innerstad och Skåne län fortsatte temperaturen dock att stiga, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
På villamarknaden har temperaturen gått upp och även i det fallet är det Skåne som är draglok.
– Temperaturen fortsatte att stiga på villamarknaden i december i stort i Sverige till skillnad från den för lägenheter. Jämför man uppgången mellan villor och lägenheter sedan bottentemperaturerna andra halvåret 2022 ser man att villasidan uppvisar en mer jämn temperaturökning. Det är inte helt lätt att förklara orsaken. Betydligt kortare innehavstider för lägenheter jämfört med för villor i kombination med en slagig omvärldsinformation och stor osäkerhet om utvecklingen för många bostadsrättsföreningars månadsavgifter, kan möjligen spela en roll för detta, säger Robert Boije.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Bolag Sedan den 1 januari är det Ellinor Olsson som axlat rollen som tillförordnad vd för Ebab-koncernens nya satsning, det nya bolaget Ebab Eko Optima. Bolaget siktar in sig på specialisttjänster inom kalkyl, energi och hållbarhet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.