Fastigheten, som ligger i Tammerfors i Finland, är i sin helhet uthyrd till Tibnor på ett långsiktigt kallhyresavtal och utgör Tibnors enda distributionsanläggning i Finland.
På fastigheten finns två byggnader som är uppförda 1999 respektive 2007. Fastigheten innehas med tomträtt. Den sammanlagda uthyrningsbara arean uppgår till cirka 11 000 kvadratmeter varav 95 procent utgör höglager.
Fastigheten ligger cirka fem minuter från Finlands största Ikea-varuhus som för
närvarande är under uppförande. Mikroläget bedöms således ha en långsiktigt intressant potential.
Tibnor är en ledande leverantör av stål och metaller i Norden och Baltikum. Under 2008 uppgick Tibnors omsättning och rörelseresultat till 10,6 miljarder kronor respektive 630 miljoner kronor. Bolaget har omkring 1 100 anställda. Tibnor ägs till 85 procent av svenska börsnoterade SSAB och till 15 procent av finska börsnoterade Outokumpu.
Sagax anskaffningskostnad uppgår till 91 miljoner kronor. Förvärvet finansieras genom utnyttjande av Sagax befintliga kreditfaciliteter (65 procent) och med eget kapital (35 procent). Tillträde har skett.
- Förvärvet är i linje med Sagax investeringsstrategi. I nuvarande marknadsläge vill vi kontrollera vår rörelserisk och samtidigt utveckla bolaget. Vi upplever att vi åstadkommer detta genom att förvärva fastigheter som är uthyrda till välrenommerade företag på långa hyresavtal. Investeringen kommer att bidra till såväl kassaflöde som resultat redan innevarande år, säger David Mindus vd på Sagax.
DTZ var rådgivare åt Tibnor i affären.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Alecta Fastigheter slår till med en jätteaffär i Göteborg när Våghuset och Brick Studios förvärvas för 2,2 miljarder kronor från NCC. Lena Boberg, vd för Alecta Fastigheter, berättar hur byggnaderna kompletterar den befintliga portföljen, utvecklingen av området Masthuggskajen, synen på Göteborgsportföljen och hur man vill fortsätta växa i staden framöver.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.