Image

Sagax köper i Finland

TRANSAKTIONER Sagax har förvärvat ståldistributören Tibnors centrallager i Finland. Investeringen uppgår till 91 miljoner kronor och finansieras genom utnyttjande av befintliga kreditfaciliteter och med eget kapital.
Publicerad den 31 Juli 2009

Fastigheten, som ligger i Tammerfors i Finland, är i sin helhet uthyrd till Tibnor på ett långsiktigt kallhyresavtal och utgör Tibnors enda distributionsanläggning i Finland.

På fastigheten finns två byggnader som är uppförda 1999 respektive 2007. Fastigheten innehas med tomträtt. Den sammanlagda uthyrningsbara arean uppgår till cirka 11 000 kvadratmeter varav 95 procent utgör höglager.

Fastigheten ligger cirka fem minuter från Finlands största Ikea-varuhus som för
närvarande är under uppförande. Mikroläget bedöms således ha en långsiktigt intressant potential.

Tibnor är en ledande leverantör av stål och metaller i Norden och Baltikum. Under 2008 uppgick Tibnors omsättning och rörelseresultat till 10,6 miljarder kronor respektive 630 miljoner kronor. Bolaget har omkring 1 100 anställda. Tibnor ägs till 85 procent av svenska börsnoterade SSAB och till 15 procent av finska börsnoterade Outokumpu.

Sagax anskaffningskostnad uppgår till 91 miljoner kronor. Förvärvet finansieras genom utnyttjande av Sagax befintliga kreditfaciliteter (65 procent) och med eget kapital (35 procent). Tillträde har skett.

- Förvärvet är i linje med Sagax investeringsstrategi. I nuvarande marknadsläge vill vi kontrollera vår rörelserisk och samtidigt utveckla bolaget. Vi upplever att vi åstadkommer detta genom att förvärva fastigheter som är uthyrda till välrenommerade företag på långa hyresavtal. Investeringen kommer att bidra till såväl kassaflöde som resultat redan innevarande år, säger David Mindus vd på Sagax.

DTZ var rådgivare åt Tibnor i affären.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige