Image

Positivt bokslut från Akademiska Hus

BOKSLUT Akademiska Hus redovisar ett positivt bokslut för 2009. Resultatet före skatt förbättras kraftigt beroende på en minskad negativ värdeförändring. Även exklusive värdeförändringar ökar resultatet.
Publicerad den 2 Februari 2010

Resultatet före skatt, men exklusive värdeförändring i förvaltningsfastigheter, ökade från 2 424 miljoner kronor för 2008 till 2 538 miljoner kronor 2009.

Resultatet före skatt uppgick till 1 330 miljoner kronor (232). Förbättringen förklaras av en mindre negativ värdeförändring i förvaltningsfastigheterna jämfört med 2008.

Årets resultat efter skatt blev 972 miljoner kronor (749).

Förvaltningsfastigheternas totalavkastning uppgick till 4,3 procent (1,9).

Direktavkastningen uppgick till 6,8 procent (6,4).

Värdeförändringen uppgick till -2,5 procent (-4,5)

Bruttoinvesteringarna uppgick till 1 385 miljoner kronor (1 446). Under året genomfördes inga försäljningar (1 383).

Styrelsen föreslår en utdelning uppgående till 1 219 miljoner kronor till ägaren staten.

I Akademiska Hus portfölj finns vid 2009 års slut beslutade och planerade projekt för nio miljarder. Till detta kommer idéprojekt om sex miljarder.

- Våra kunders efterfrågan på innovativa och effektiva kunskapsmiljöer fortsätter att öka, säger Mikael Lundström, vd och koncernchef för Akademiska Hus.

- Tyngdpunkten för projektverksamheten ligger i Stockholm och Uppsala, där hela stadsdelar växer fram, men även i Lund ökar efterfrågan.

De stora investeringarna möjliggörs genom bolagets höga kreditvärdighet.

- På finansieringssidan står vi väl rustade med betryggande kapitalbindning, begränsad refinansieringsrisk och med huvudsaklig finansiering via obligationer. Det innebär att vi kan åta oss mycket omfattande investeringsåtaganden även i sämre tider, något andra fastighetsbolag kan ha svårt att göra, säger Mikael Lundström.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige