Bild: Pandox
Bakgrunden till att Pandox Asset Management har startats är den pågående omstruktureringen av hotellmarknaden.
- Huvuddelen av de stora internationella hotellbolagen driver inte hotell längre, utan arbetar med managementavtal. Samtidigt blir operatörerna färre men större, vilket innebär att ägarna är beroende av bra kontakter med ett mindre antal operatörer. Den nya marknaden ställer högre krav på hotellfastighetsägarna – man måste vara proaktiv, säger Anders Nissen.
- Hotellmarknaden är väldigt fragmenterad. Det finns många aktörer som har ett fåtal hotellfastigheter i sin portfölj. Det är svårt för dem att dels tillhandahålla rätt information om marknaden och att sedan handla på rätt sätt utifrån den. Där kan vi komma in. Även om vi är en stor aktör brottas vi med samma vardagsproblem som de mindre aktörerna, säger Nissen.
Pandox Asset Management har det första uppdraget på gång.
- Vi samtalar med en aktör och det kan bli ganska stort. Förhoppningsvis blir det klart ganska snart, säger Anders Nissen.
I höstas etablerades Pandox Operations som är Pandox driftsbolag som driver hotell i både egenägda externt ägda hotellfastigheter. Verksamheten omfattar 17 hotell i sju länder.
Hur har det gått så här långt?
- Det går bra. Den egenägda delen omsätter cirka två miljarder kronor. Den andra delen är det störst intresse för utanför Skandinavien. Det pågår en del samtal med kapitalstarka aktörer som ser fördelar i vår starka balansräkning. För dem är varumärket inte lika viktigt som att man kan visa att man är duktig på den dagliga driften.
Pandox äger hotellfastigheter i nio länder till ett värde om cirka 27 miljarder kronor.
Bolaget ägs av Eiendomsspar AS, CGS Holding AS och Helene Sundt AS.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.