I några korta punkter kan Panattonis första år i Sverige summeras så här:
Helt ny organisation på plats som vuxit från tre till elva anställda
Etablering av huvudkontor i Göteborg med flera kontor på strategiska platser i landet
Rekordstort markförvärv på 3,1 miljarder kronor från Kilenkrysset
Byggstart för 180 000 kvm modern spekulativ lageryta i Mälardalen
Fem beviljade bygglov (1 hus i Enköping, 2 hus i Strängnäs respektive Rosersberg)
Entreprenadavtal på 1,3 miljarder kronor med YLAB
I Sverige är Panattoni ännu ganska okända, inte minst i förhållande till bolagets ställning som världens största logistikfastighetsutvecklare. Affärsmodellen är spekulativ, vilket innebär att man köper mark och bygger utan att invänta någon tänkt hyresgäst. På så vis kan de i högt tempo tillföra vakanta moderna anläggningar till marknaden.
– Att bygga på spekulation är inte unikt. Men det unika för oss är att vi bygger i väldigt stor skala. Nu tillför vi 180 000 kvadratmeter på ett bräde till marknaden. Det har ingen gjort tidigare. Och vi kommer inte att stanna där, förklarar Fredrik Jagersjö Rosell.
Under det gångna året har Panattoni fokuserat på den gyllene triangeln Stockholm-Göteborg-Malmö, men man tittar på varje intressant case oavsett var det ligger. På sikt räknar Panattoni med att generera ett stort antal arbetstillfällen på många orter i Sverige.
– Vår ambition är att varje år bygga omkring tio hus på sammanlagt cirka 250 000 kvadratmeter. Panattoni har kommit till Sverige för att kunderna vill se oss här. Vi märker att säljare av mark gillar idén att vi bygger först och så kommer hyresgästerna därefter. Dessutom skapar vi värde för deras eventuellt ytterligare mark, säger Fredrik Jagersjö Rosell.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.