Två av de nuvarande aktieägarna i Sektor Gruppen AS, Knut och Bjørn Schage, tar i och med affären över två av köpcentrumen (Bryn Senter och Kuben), samt en ägarandel på 40 procent i Salto Eiendom AS. Detta borträknat den totala köpeskillingen på 8,73 miljarder kronor, köper Niam Sektor Eiendomsutvikling för 7,17 miljarder kronor.
Sektor Eiendomsutvikling är en av de största köpcentrumägarna i Norge. Bolaget äger, utvecklar, marknadsför och förvaltar en kedja av totalt 28 köpcentrum och handelsområden i Norge, inklusive fem köpcentrum som ska förvaltas för Storebrand från och med 2011. Den totala årsomsättningen för bolagets köpcentrum uppgår från och med nästa år till 18,71 miljarder kronor.
De helägda och inhyrda köpcentrumen utgör en total yta om cirka 365 000 kvadratmeter. Dessutom har bolaget en betydande utvecklingsportfölj om mer än 400 000 kvadratmeter. Bolaget har 87 anställda, varav 28 på huvudkontoret i Oslo.
- Det som sker nu är slutet på en epok som har sträckt sig över tre generationer, men det visar också på ägarnas vilja att stärka och vidareutveckla bolaget. Processen fram till försäljning har varit mycket spännande och vi har känt av ett stort intresse från både lokala norska och intenationella investerare. Vi är mycket nöjda med att Niam bli ny ägare, och är övertygade om att Niams köp innebär en spännande möjlighet för bolaget, de anställda och inte minst för kunderna, i en marknad vi fortsatt har stora förväntningar på, säger Knut Schage, styrelseledamot i SektorGruppen.
- Vi är mycket nöjda med detta köp. Genom transaktionen har vi fått ett välkänt och välvårdat bolag med de allra bästa förutsättningar för fortsatt tillväxt, säger Kjell Sagstad, senior director, Acquisitions & PM på Niam.
Affären förväntas vara genomförd i april.
Pangea Property Partners har varit rådgivare åt SektorGruppen i transaktionen.
Advokatfirman Haavind har varit juridisk rådgivare, PWC och Wikborg Rein har bistått Niam.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.