MKB köper för långsiktig utveckling

Transaktioner MKB köper två fastigheter i norra Sofielund, Malmö, av Briggen för 239 miljoner kronor. Planen är att på lång sikt omvandla området till en mer blandad användning med mer bostäder.

Publicerad den 17 December 2014

Affären rör fastigheterna Kampen 25 och Intäkten 5 i norra Sofielund, cirka två kilometer sydost om Malmö city.

Kampen 25 har en total uthyrningsbar yta om totalt 40 650 kvadratmeter, varav 22 867 kvadratmeter är lager, 4 764 kvadratmeter kontor, 1 825 kvadratmeter industri och 11 194 kvadratmeter som rymmer blandade verksamheter, för bland annat vård och utbildning samt föreningsaktiviteter.

Affären sker i nivå med senaste värdering.

Tillträde sker i maj 2015. Fastigheterna har idag gällande detaljplaner för småindustri och service. Malmö stads översiktsplan 2012 redovisar en blandad stadsbebyggelse för området där fastigheterna finns. Området kommer därmed sannolikt på sikt att omvandlas till en mer blandad användning med möjlighet att utveckla bostäder i stor utsträckning.

– MKB har ett stort ansvar för att det byggs nya hyresbostäder. Med förvärvet i Sofielund får vi tillgång till mark i ett bra läge som på sikt kan användas till bostäder. Vi bygger gärna i stationsnära områden och den planerade Rosengårds station hamnar bara ett stenkast bort, säger Terje Johansson, vd för MKB.

MKB bygger på all byggbar mark som bolaget kan få tillgång till. Samtidigt agerar MKB långsiktigt och letar därför även mark som medger bostadsbyggande i framtiden.

– Vårt förvärv i Sofielund är långsiktigt. Om 10-15 år hoppas jag att vi kan komma igång att bygga bostäder, men till dess kommer fastigheterna att förvaltas som idag. Området bör kunna rymma minst 1 000 nya bostäder, som vi kan tillföra bostadsmarknaden, säger Terje Johansson, vd för MKB.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se