Genova har avtalat om förvärv av fastigheten Fuxen 3 i Täby till ett underliggande fastighetsvärde om 92 miljoner kronor (20 909 kronor/kvadratmeter) före avdrag för latent skatt.
Fastigheten är i dag uthyrd till närmare 90 procent med Wesdyne Sweden som hyresgäst med ett hyresavtal som löper fram till 2027. Årliga hyresintäkter för fastigheten uppgår till cirka 5,5 miljoner kronor med ett förväntat initialt driftnetto om cirka 4,7 miljoner kronor.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till cirka 4 400 kvadratmeter med en sammanlagd markyta om cirka 6 300 kvadratmeter. Tillträde är planerat till den 1 september 2021. Förvärvet kommer finansieras med en kombination av lån och egna medel.
På fastigheten Fuxen 3, beläget intill den nya stadsdelen Täby Park, har det sedan tidigare erhållits ett positivt planbesked för utveckling av bostäder. Genova bedömer att de framtida bostadsbyggrätterna kommer att uppgå till cirka 16 000 kvadratmeter ljus BTA.
Presenteras av LEDVANCE
Bolag I våras lämnade han som vd för Serneke Invest och nyligen även uppdraget i Doxas styrelse. Nu fokuserar Ola Serneke på den "kommande satsningen" och en bok. Bland annat. För Fastighetssverige berättar han mer.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.