Bild: Wallenstam
Hyresintäkterna uppgick till 393 miljoner kronor (375), en effekt av förändringar i fastighetsbeståndet, omförhandlingar och genomförda hyreshöjningar.
Driftkostnaderna uppgår till 147 miljoner kronor (153) och driftnettot ökar till 247 miljoner kronor (221).
Värdeförändringar på fastigheter uppgår netto till 578 miljoner kronor (582). Derivatinstrumenten värderas ner med 41 miljoner kronor (+215), till följd av sänkta marknadsräntor.
Resultatet efter skatt försämras, beroende på de negativa värdeförändringarna på derivaten, och landade på 439 miljoner kronor (628).
För helåret ökade hyresintäkterna med sex procent till 1 532 miljoner kronor (1 450), och årets resultat efter skatt uppgår till 736 miljoner kronor (1 572).
Värdeförändringar på fastigheter uppgår till 907 miljoner kronor (1 722) och på derivatinstrument till -324 miljoner kronor (84).
Substansvärde per aktie uppgår till 80 kronor (75). Wallenstams målsättning är att substansvärdet ska nå 100 kronor under 2013.
- Jag är nöjd med årets resultat. Substansvärde och hyresintäkter fortsätter att öka. Vi har under året haft en omfattande transaktionsvolym och trots oroliga tider sålt fastigheter för 1,3 miljarder kronor, till priser som översteg värdering med 5 procent. Samtidigt har vi förvärvat centralt belägna fastigheter för 1,9 miljarder kronor. Fastigheter i rätt lägen är en viktig framgångsfaktor som enligt min uppfattning får allt större betydelse i ett osäkert marknadsläge, säger Hans Wallenstam, vd för Wallenstam.
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.