Bostadsrättspriser uppåt och villor nedåt i oktober

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad prisstatistik för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Bild: iStock

Bostadsrättspriser uppåt och villor nedåt i oktober

Ekonomi/Finansiering På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +2,1 medan villapriserna minskade med -0,7 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +4,3 procent och villorna med +4,4 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Publicerad den 8 November 2024

Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm med närmare +4 procent, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt +1 procent medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med +1,2 procent, följt av centrala Stockholm på +0,6 procent medan centrala Göteborg backade med -0,6 procent.

På årsbasis varierar prisförändringen från knappt +2 procent i Göteborgsområdet till närmare +6 procent i Malmöområdet och Storstockholm. Villapriserna i Storstockholm och Storgöteborg var i det närmaste oförändrade medan de minskade med -0,7 procent i Stormalmö.

– Att rikssiffran hamnade på -0,7 procent beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70 procent av villorna säljs, gick ned med -1 procent. På årsbasis är prisförändringen storstadsområden mellan +3 procent och +4 procent, säger Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under oktober såldes 16 700 bostäder, vilket är en ökning med +22 procent jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10 900 bostadsrätter (+24 procent) och 5 800 villor (+18 procent). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138 900 bostäder, en ökning med +13 procent jämfört med samma period föregående år.

– Det är tydligt att både köpare och säljare går från ord till handling, vilket skapade en oväntat hög försäljningsvolym i oktober. Frågan är nu om den starka prisutvecklingen i Storstockholm är en engångsföreteelse – eller början på en trend som kan spridas över landet, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se