Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm med närmare +4 procent, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt +1 procent medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med +1,2 procent, följt av centrala Stockholm på +0,6 procent medan centrala Göteborg backade med -0,6 procent.
På årsbasis varierar prisförändringen från knappt +2 procent i Göteborgsområdet till närmare +6 procent i Malmöområdet och Storstockholm. Villapriserna i Storstockholm och Storgöteborg var i det närmaste oförändrade medan de minskade med -0,7 procent i Stormalmö.
– Att rikssiffran hamnade på -0,7 procent beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70 procent av villorna säljs, gick ned med -1 procent. På årsbasis är prisförändringen storstadsområden mellan +3 procent och +4 procent, säger Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under oktober såldes 16 700 bostäder, vilket är en ökning med +22 procent jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10 900 bostadsrätter (+24 procent) och 5 800 villor (+18 procent). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138 900 bostäder, en ökning med +13 procent jämfört med samma period föregående år.
– Det är tydligt att både köpare och säljare går från ord till handling, vilket skapade en oväntat hög försäljningsvolym i oktober. Frågan är nu om den starka prisutvecklingen i Storstockholm är en engångsföreteelse – eller början på en trend som kan spridas över landet, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.