Image
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad prisstatistik för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad prisstatistik för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Bild: iStock

Bostadsrättspriser uppåt och villor nedåt i oktober

Ekonomi/Finansiering På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +2,1 medan villapriserna minskade med -0,7 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +4,3 procent och villorna med +4,4 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Publicerad den 8 November 2024

Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm med närmare +4 procent, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt +1 procent medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med +1,2 procent, följt av centrala Stockholm på +0,6 procent medan centrala Göteborg backade med -0,6 procent.

På årsbasis varierar prisförändringen från knappt +2 procent i Göteborgsområdet till närmare +6 procent i Malmöområdet och Storstockholm. Villapriserna i Storstockholm och Storgöteborg var i det närmaste oförändrade medan de minskade med -0,7 procent i Stormalmö.

– Att rikssiffran hamnade på -0,7 procent beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70 procent av villorna säljs, gick ned med -1 procent. På årsbasis är prisförändringen storstadsområden mellan +3 procent och +4 procent, säger Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under oktober såldes 16 700 bostäder, vilket är en ökning med +22 procent jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10 900 bostadsrätter (+24 procent) och 5 800 villor (+18 procent). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138 900 bostäder, en ökning med +13 procent jämfört med samma period föregående år.

– Det är tydligt att både köpare och säljare går från ord till handling, vilket skapade en oväntat hög försäljningsvolym i oktober. Frågan är nu om den starka prisutvecklingen i Storstockholm är en engångsföreteelse – eller början på en trend som kan spridas över landet, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Efter storförvärven – så vill Folksam fortsätta utveckla sin portfölj

Bolag Folksamgruppen spänner bågen och presenterar dubbla förvärv under samma vecka. Efter affärerna berättar Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren för Fastighetssverige om förvärvstakten under 2024, steget från innerstaden ut till Solna vid köpet av kontorsprojektet Yrket 4 för 3,6 miljarder, vilka delar av Stockholm man vill fortsätta växa i, tankarna på förvärv utanför huvudstaden och om fokuset under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige