Image

Värdefall på bostäder för första gången

RAPPORTER IPD och Svenskt Fastighetsindex publicerar idag Bostadsindex som visar avkastningen på hyresbostäder i Sverige. SFI / IPD Svenskt Bostadsindex mäter avkastningen på kommunägda och privatägda bostäder. Totalavkastningen var -4,9 procent år 2008, vilket var 14,2 procentenheter lägre än året innan. Detta är första gången som bostadsindex visar negativ totalavkastning under de sex åren som bostadsindexet har publicerats. Värdet på bostäderna föll med 7,7 procent och direktavkastningen var 3,1 procent under 2008.

Positivt resultat för Förvaltaren i Sundbyberg

RAPPORTER Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg redovisa ett positivt resultat för koncernen efter finansiella poster på 36,7 miljoner kronor för 2008. I resultatet ingår nedskrivningar inom dotterbolaget Förvaltaren Lokalfastigheter i Sundbyberg AB.

Färre till årets mässor

RAPPORTER Enligt en europeisk undersökning från ULI – Urban Land Institute - kommer Europas fastighetsbolag att skicka mindre delegationer till fastighetsmässorna i år.

Global detaljhandel blickar österut

RAPPORTER Ryssland och Turkiet är favoriter när den internationella detaljhandeln planerar kontracyklisk expansion under 2009, enligt en internationell rapport från Jones Lang LaSalle.

Lägre värden ger nya möjligheter

RAPPORTER Den globala konjunkturnedgångens effekter börjar på allvar synas på den svenska fastighetsmarknaden. Bra fastigheter i bra lägen bedöms stå emot nedgången bättre, både när det gäller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa aktörer, enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report våren 2009.

Möjligheter i krisen

RAPPORTER Newsec Nordic Spring Report 2009 har nu släppts.
Newsec Advices vd Marie Bucht ser möjligheter i krisen.
- I den marknadssituation som nu uppstått finns det goda möjligheter för investerare med tillgång till kapital att förvärva fastigheter och få en bra avkastning i relation till andra tillgångsslag. Jag ser nu fram emot en intressant period på fastighetsmarknaderna där driftnettot hamnar i fokus, och där de investerare som skickligast hanterar sin fastighetsförvaltning når bäst avkastning, säger hon.

Här rasar huspriserna mest

BOSTÄDER De svenska huspriserna föll med 4,18 procent under 2008. Det är förhållandevis lite. Här är listan över de länder vars bostadspriser föll mest under katastrofåret 2008.

Brakförlust för Allokton

RAPPORTER Allokton redovisar en brakförlust. Och finansieringen för 2009 är ännu inte säkerställd.

Dagon sänker utdelningen marginellt

RAPPORTER Dagon presenterar ett negativt resultat efter skatt för 2008. Följaktligen sänker man utdelningen med en krona.

Brinova skriver inte ner fastighetsvärdena

RAPPORTER Brinova skriver inte ner sina fastighetsvärden. I stället bidrar positiva värdeförändringar på 26,6 miljoner kronor (139) till ett helårsresultatet för 2008 på 241,1 miljoner kronor (351,2).
Resultatet efter skatt för det fjärde kvartalet 2008 blev 13,0 miljoner kronor (64,0).

Bibehållen utdelning för FastPartner

RAPPORTER Fast Partner redovisar ett resultat efter skatt på -40,4 miljoner kronor (17,7) för det fjärde kvartalet 2008. Helårsresultatet efter skatt blev -77,1 miljoner kronor (364).
Utdelningen blir 1,75 kronor, samma som föregående år.

Fastighetsvärdena föll nästan åtta procent 2008

RAPPORTER Avkastningen på svenska fastighetsinvesteringar var -3,3 procent år 2008 enligt SFI / IPD Svenskt Fastighetsindex. Fastigheternas värde sjönk med 7,9 procent jämfört med föregående årsskifte och direktavkastningen var 4,9 procent. Efter fem år av sänkningar har direktavkastningskraven åter börjat stiga, vilket är förklaringen till den negativa utvecklingen för fastigheter 2008.

26 miljoner i vinst för Victoria Park

RAPPORTER Victoria Park redovisar ett bruttoresultat för 2008 på 26,1 miljoner kronor.
För det fjärde kvartalet blir bruttoresultatet 8,6 miljoner kronor.

Storförlust för Balder – slopar utdelning

RAPPORTER Balder redovisar en förlust för helåret 2008 på nästan 400 miljoner kronor. Motsvarande resultat föregående år var en vinst på 785 miljoner kronor.

Investerarnas tro på Sverige minskar

RAPPORTER Den globala finanskrisen och rådande lågkonjunktur påverkar nu starkt investerarnas syn på den svenska fastighetsmarknaden. Det visar DTZ:s senaste marknadsundersökning "Property Investor Confidence Index".

Ett 50-tal statliga fastigheter kan säljas

SVERIGE Statens fastighetsverk lämnar i en utredning förslag på vilka kulturfastigheter som långsiktigt bör förvaltas av staten. Av de 550 bedömda fastigheterna bedöms att 90 procent stannar i statens innehav av kulturhistoriska skäl. Ett 50-tal kan säljas.

Kraftigt minskat resultat från Sagax

RAPPORTER Sagax redovisar en förlust efter skatt på 181,5 miljoner kronor. Förra året gjorde man en vinst en dryg halv miljard kronor.

Marginellt minskad utdelning från Heba

RAPPORTER Trots ett kraftigt försämrat resultat delar Heba ut i stort sett samma belopp som förra året.

Kungsleden sänker utdelningen

BOKSLUT Kungsledens bruttoresultat ökade med 15 procent år 2008.
Men med värdeförändringar på -1 803 miljoner kronor (1 372) landade resultatet på -962 miljoner kronor (2 400).

Bättre än väntat för Atrium Ljungberg

BOKSLUT Atrium Ljungberg presenterar ett resultat före värdeförändringar för 2008 som överstiger lämnad prognos.
Men efter värdeförändringarna landar resultatet efter skatt på -402,4 miljoner kronor (1 635).
Utdelningen blir oförändrad.