Karlastaden-affären i hamn
Transaktioner Förvaltnings AB Framtiden har fullföljt köpet av byggrätter i Karlastaden från Balder och Serneke.
Transaktioner Kvalitena har per idag frånträtt 49,9 procent av aktierna i Hedvig Eleonora Holding AB, bolaget som äger fyra fastigheter på Östermalm i Stockholms innerstad om cirka 11 000 kvadratmeter. Köpare är Tulia AB som ägs av Balder och André Åkerlund AB.
Transaktioner Pictet Alternative Advisors och Brunswick Real Estate säljer det gemensamägda fastighetsbolaget Lindu Ejendomme till Blackstone. Portföljen omfattar 14 lättindustri- och lagerfastigheter i Köpenhamn med en total uthyrningsbar area om 84 000 kvadratmeter.
Transaktioner Logistea har ingått avtal om förvärv av fastigheten Främby 1:33 i Falun. Fastigheten har ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 275 miljoner kronor och en uthyrningsbar yta på cirka 42 500 kvadratmeter. NKT AB hyr samtliga ytor i fastigheten. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 24,2 miljoner kronor med en återstående kontraktslängd på cirka 13,5 år.
Transaktioner Storsala tillkännager nu ett nytt markförvärv från Riksbyggen. Det markerar starten för ett nytt radhusprojekt i Svärtinge i Norrköping. Det planerade projektet omfattar 22 radhusenheter och är en del av ett växande område med främst villor, radhus och parhus.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den svenska marknaden ökade ytterligare i februari jämfört med januari och nådde upp i 9,3 miljarder kronor under årets andra månad, en ökning med nästan 70 procent jämfört med motsvarande månad 2023. Hittills i år är volymen 37 procent högre än för motsvarande period 2023, det visar Colliers senaste transaktionsstatistik för februari.
Transaktioner Ailon Group, den nordeuropeiska investeringsförvaltaren grundat av Jacob Cronstedt, och Tamar, Family Offices fastighetsarm med närvaro i Europa, USA och Mellanöstern, lanserade sitt gemensamma arbete med fastighetsbolaget Grace Real Estate Partners i slutet av 2022. Nu tillkännages deras andra förvärv – mitt i London. Nu berättar de om planerna framöver.
Transaktioner Sehlhall har förvärvat en fastighet om cirka 3 800 kvadratmeter i Upplands-Bro, tre mil norr om Stockholm, från Bonava. Fastigheten medger en bebyggelse om cirka 8 000 kvadratmeter och Sehlhall kommer att uppföra ett modernt vårdboende med 80 lägenheter och ett gruppboende med sex lägenheter. Ett 15-årigt hyresavtal har ingåtts med Attendo för både vårdboendet och gruppboendet. Byggrätten medger även en extra bebyggelse om 1 500 kvadratmeter.
Transaktioner Niam förvärvar Futurum ApS, ett danskt bolag inom fastighetsförvaltning. Med sina 25 anställda har Futurum en betydande expertis inom segmentet, vilket kompletteras med nödvändiga system och processer för bostadsförvaltning. Bolaget ska förvalta och utveckla Niams danska bostadsplattform, Nordhusene.
Transaktioner Sinoma Fastigheter, ett företag ägt av Balder, Folksamgruppen och Redito Sinoma AB, har förvärvat fastigheten Gullbergsvass 17:2. Fastigheten inrymmer First Hotel G och är beläget precis intill Göteborgs Centralstation. Hotellet har 300 rum och fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Host Hotel.
Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag VBT Utvecklings AB tecknat avtal om överlåtelse av två fastigheter i Vårberg. Köpare är AB Svenska Bostäder. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdena är preliminärt 1 september 2024 respektive 1 juni 2025. Affären är villkorad beslut i AB Svenska Bostäders styrelse, Stockholms Stadshus AB:s styrelse samt i Stockholms stads kommunfullmäktige.
Transaktioner SBB har ingått ett avtal med amerikanska förvaltaren Castlelake om att bilda ett nytt samriskbolag, SBB Infrastructure. Som ett led i detta kommer SBB Infrastructure att uppta ett lån på cirka 5,2 miljarder kronor från Castlelake, med stöd av Atlas SP Partners, för att bland annat finansiera förvärv av fastigheter från SBB.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om avyttring av Doubletree by Hilton Montreal i Kanada. Försäljningen avser både hotellfastighet och hotelldrift med ett transaktionspris om cirka 80 miljoner kanadensiska dollar, motsvarande cirka 567 miljoner kronor. Frånträde planeras ske i det andra kvartalet 2024.
