Image

Splittrad bild av Sveriges fastighetsmarknad 2010

RAPPORTER Newsec har tagit tempen på fastighetsmarknaderna i våra tre största städer. Och det är en brokig bild man presenterar i vårens Newsec Property Outlook.

Riksbyggen köper i Nynäshamn

TRANSAKTIONER Riksbyggen förvärvar fastigheten Telegrafen 11 av Nynäshamns Business Park och förhandlingar pågår även för fastigheten Telegrafen 7. De båda fastigheterna ligger i Ericssons gamla fabriksområde i Nynäshamn.

Ökad aktivitet på både hyres- och transaktionsmarknaden

RAPPORTER I finanskrisens efterdyningar börjar tecken på en mer normaliserad marknad skönjas. Efterfrågan på kontorslokaler har ökat och vakanserna i Stockholm har sjunkit sedan halvårsskiftet. Fastighetsvärdena i Norden har dock fortsatt falla, även om fallet har varit avtagande, enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report våren 2010.

KF Fastigheter hyr ut till Expert i Nynäshamn

UTHYRNING Hemelektronikkedjan Expert har tecknat avtal för en ny butik på Sjötelegrafen, KF Fastigheters handelsplats vid infarten till Nynäshamns centrum. Butiken öppnar i maj och kommer inledningsvis att vara drygt 500 kvadratmeter stor för att senare utökas till drygt 1 000 kvadratmeter.

Dagon säljer i Karlskrona

TRANSAKTIONER Dagon har sålt fastigheten Garvaren 27 i Karlskrona. Köpare är HSB Sydost.

Skanska bygger i Ljungby

BYGG Skanska har tecknat avtal med det danska företaget Strandmöllen A/S om att bygga en logistikanläggning med tillhörande kontor i Ljungby. Anläggningen omfattar totalt 14 600 kvadratmeter.

Största affären sedan 2008 slutförd

TRANSAKTIONER I går stängdes affären där Hemfosa köper Landic VI-portföljen. Köpeskillingen landade på cirka 2,4 miljarder kronor.

Förslag till skattereform för hyresrätten

POLITIK Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sabo lägger fram ett förslag för en skattereform för hyresrätten.

Stockholm i topp i internationell jämförelse

RAPPORTER I en tillväxtprognos beställd av Savills står sig Stockholm väl i jämförelse med städer som London, New York och Tokyo.

Peab och Wihlborgs vinner miljardupphandling

BYGG Peab och Wihlborgs kammade hem upphandlingen av forskningsanläggningen Max IV i Lund.
Med en slutsumma på 1,3 miljarder kronor är affären en av de största i Lunds universitets historia.

Dagons hotellprojekt i Karlskrona färdigställt

HOTELL Dagon AB har tillsammans med NCC färdigställt ett stort hotellprojekt i Karlskrona. Hotellet är beläget vid Fisktorget på Trossö mitt i staden. Hyresgäst är Scandic, som har tecknat ett 15-årigt hyresavtal avseende hela fastigheten. Hotellet öppnar 15 mars.

Alm Equity köper planprojekt i Torekov

TRANSAKTIONER Alm Equity har förvärvat fastigheten Varan 9:2 i Torekov, Båstads kommun. Fastigheten omfattar ett markområde om drygt 40 000 kvadratmeter som ska detaljplanändras till byggbar mark. Avtalet är villkorat av att detaljplanen vinner laga kraft.

Internaffär på 185 miljoner i Hässleholm

TRANSAKTIONER Hässleholms kommun säljer fastigheter för 185 miljoner kronor till det egna bolaget Hässleholmsbyggen.

NCC säljer för 256 miljoner kronor

TRANSAKTIONER NCC Property Development har sålt de två första etapperna av kontorsprojektet Zenit Company House i danska Århus för cirka 256 miljoner kronor. Köpare är Ejendomspartner-selskabet af 1/7 2003. Affären kommer att påverka resultatet positivt i det fjärde kvartalet 2010 då ägarskapet övergår till köparen.

Vasallen vill sälja för en miljard

BOLAG Vasallen vill sälja fastigheter på sju orter runt om i landet.
Prislappen ligger på drygt en miljard kronor. Sammanlagt rör det sig om 150 000 kvadratmeter.

11,3 procents värdefall på två år

SVERIGE Enligt IPD:s Svenskt Fastighetsindex föll värdet på svenska fastigheter med 3,8 procent under 2009. De senaste två åren har värdet fallit med 11,3 procent.
Däremot steg värdet på bostadsfastigheter med hela tio procent under 2009.

Lägsta siffran för nya lägenheter på tio år

BOSTäDER Under 2009 påbörjades byggandet av 15 250 lägenheter. Det innebär en minskning med 30 procent jämfört med samma period 2008 då 21 900 lägenheter började byggas.
Det är den lägsta siffran över påbörjade lägenheter på tio år.

Minkfarmare köper fastigheter

AFFäRER Minkfarmaren Bert Svensson har det senaste året köpt på sig ett stort antal fastigheter i Sölvesborg.

NCC bygger åt HSB i Halmstad

BYGG NCC Construction Sverige bygger tre bostadshus med totalt 79 bostadsrätter på Söderkaj i Halmstad. Det gamla Söder i Halmstad får en helt ny stadsdel med flera hundra lägenheter invid ån Nissans utlopp i havet. Områdets första etapp är dessa bostadsrätter och många av dem är redan sålda. Uppdragsgivare är HSB. Ordern är värd 87 miljoner kronor.

DTZ: Positiva investeringstongångar

RAPPORTER Fastighetsinvesterares syn på den svenska fastighetsmarknaden har fortsatt att förbättras under det senaste kvartalet. Det visar DTZ:s senaste marknadsundersökning bland svenska fastighetsinvesterare, Property Investor Confidence Index.