Sverige Colliers International i Sverige har på senare tid märkt ett markant ökat utländskt intresse för Sverige. Tyska fonder och banker ser Sverige som ett tryggt land att investera i. Man ser också en ökad tendens till att svenska pensionsbolag, svenska noterade bolag samt lokala starka aktörer tar för sig på marknaden.
Sverige I Colliers senaste sammanställning över Logistikhyror i Europa, EMEA Logistics Rents Map, är det tydligt att hyrorna generellt är stabila. Trots en svag efterfrågan på flera marknader gör det begränsade utbudet att hyrorna hålls uppe. I Sverige och i synnerhet i Stockholm har efterfrågan dock varit stark. Detta i kombination med det minimala utbudet av effektiva lokaler har drivit upp hyrorna i Stockholm.
Sverige DTZ Research uppskattar att 2 150 miljarder kronor av nytt kapital kommer att finnas tillgängligt att investera i fastigheter globalt under 2012. Detta är en minskning med fyra procent jämfört med DTZ:s uppskattning från slutet av 2010. Men för Norden ser det stabilt ut.
Sverige
Ska statliga bolag som Jernhusen bygga för icke-offentliga hyresgäster? Det är långt ifrån självklart, enligt den statliga utredaren Sten Olsson, menar att staten nu tydligt bör ta ställning till Jernhusens verksamhet
- Ska staten vara en aktör på den kommersiella marknaden så ska det vara tydligt uttalat, säger han.
Energi/miljö Fastighetsägarna arbetar med att utveckla en standardmall för gröna hyresavtal för kontorslokaler. Avtalet kommer, tillsammans med Fastighetsägarnas övriga hyresavtal och kontrakt, att ingå i formulärsamlingen Fastighetsägarna Dokument, och beräknas vara klart under våren 2012.
