Transaktioner Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters.
Bolag Vid en extra bolagsstämma har beslut fattats att Prisma Properties styrelse ska bestå av Simon de Château som ordförande samt Kristina Alvendal, Jacob Annehed, Anna-Greta Sjöberg och Caroline Tivéus som ledamöter. Prisma Properties är en ledande utvecklare av fastigheter för lågprisbutiker, livsmedelshandel och snabbmatsrestauranger.
Bygg/Arkitektur Fallande köpkraft hos hushållen, tredubblade bostadsräntor, kraftigt ökade byggkostnader och en kärvande finansiering leder till att bostadsbyggandet nu minskar mycket snabbt. Det konstaterar Boverket i sin byggprognos, som publiceras den 8 juni. Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket, efterlyser seriösa diskussioner bland aktörerna för att möta behovet på 63 000 nya bostäder.
Bygg/Arkitektur Torleif Falk, Stockholms stadsarkitekt, har haft sju år på posten. En tjänst där genomsnittstiden för anställningen är 23 år. "Jag känner inte att jag har satt min prägel på staden ännu" säger han till Fastighetssverige. Samtidigt oroas han för hur komplicerade regelverk skapar en allt för negativ pragmatism i det som byggs. Därför är det solida visioner och projekt som prioriteras menar han.
Uthyrning SLP:s hyresgäst Hultafors hyr idag hela fastigheten Mosshaga 7 i Nässjö med en yta om 13 800 kvadratmeter med ett avtal som löper till 31 maj 2025. På del av tillhörande byggrätt kommer 1 250 kvadratmeter att byggas till, som i sin helhet kommer hyras av Hultafors, samtidigt som befintligt hyresavtal förlängs.
Bolag Sjunde AP-fonden har tagit klivit in i fastighetsbranschen genom jätteaffären med AMF. Efter att ha förvärvat 33 procent, motsvarande 7,4 miljarder kronor, av ett gemensamt JV-bolag som äger Urban Escape-kvarteret berättar Per Olofsson, tillförordnad kapitalförvaltningschef på Sjunde AP-fonden, för Fastighetssverige om storsatsningen, hur man vill investera, vilken typ av partners man ser sig arbeta med och vilken sorts fastigheter man är intresserad av att äga.
Transaktioner Castellum avyttrar två fastigheter till hyresgästen Axis Communications. Därutöver har 18 mindre fastigheter avyttrats tidigare under året. Försäljningspriserna uppgår till sammanlagt 2,3 miljarder kronor. Försäljningspriserna ligger i linje med bokförda värden.
Transaktioner Platzer förvärvar fastigheterna Sörred 7:21, Sörred 8:12 och Sörred 8:14 från joint venture-bolaget Sörred Logistikpark till ett underliggande fastighetsvärde om 1 478 miljoner kronor. I och med affären blir Platzer återigen 100 procent ägare till de tre fastigheterna om dryga 90 000 kvadratmeter vilket går i linje med tidigare överenskommelse inom JV-bolaget med Bockasjö. Tillträdet är planerat till den 30 juni 2023.
Bolag När Q4-rapporten släpptes var det oklart från Castellums sida huruvida de skulle vara nettosäljare eller nettoköpare under 2023 – men efter Q1-rapporten som släpptes under onsdagen står det nu klart att de kommer vara nettosäljare. Entra-innehavet är inte till försäljning enligt bolaget, och för Fastighetssverige berättar vd:n Joacim Sjöberg hur de ser på försäljningspotentialen i resten av sitt omfattande bestånd.
Bygg/Arkitektur Sakta men säkert tas stegen framåt för ett av Nordens största stadsutvecklingsprojekt. Det som ska bygga ihop innerstaden i Göteborg, med handelsområdet på andra sidan älven, Backaplan, som ska stöpas om till 7 000 bostäder, 20 000 arbetsplatser, 140 000 kvadratmeter kontor. Fastighetssverige var på plats när man invigde det showroom som ska introducera göteborgarna till den nya delen av innerstan.
Bolag Efter Rutger Arnhults avsked har branschens mest uppmärksammade vd-stol nu fyllts sedan Joacim Sjöberg utsetts till vd för Castellum på permanent basis. För Fastighetssverige ger Joacim Sjöberg sin syn på nya rollen, perioden som tf vd, styrkan i att ha suttit i styrelsen för bolag och hur han ser på Castellums position nu och inför framtiden och vilka fastigheter bolaget kommer fokusera på framöver.
Bolag Efter två turbulenta år med flera vd-byten och ett stort förvärv av Kungsleden siktar Per Berggren och Castellum in sig på en mer lugn period med Joacim Sjöberg som ny permanent vd vid rodret. För Fastighetssverige berättar han mer ingående varför valet föll på den tidigare tf vd:n, varför han kommer att vara en tillgång under dessa ekonomiskt utmanande tider och hur han ser på bolagets aktiekurs som just nu skvalpar kring ett så lågt värde som inte setts sedan sommaren 2016. Även Roger Akelius kommenterar tillsättningen av Joacim Sjöberg.
