Transaktioner AMF Fastigheter, köper tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen av Balder för en köpeskilling om cirka en miljard kronor. Tillträdet sker i början av 2025 men redan nu startar arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. AMF Fastigheter är redan i dag den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm och stärker i och med köpet sin position ytterligare.
Bolag Fastighetsbolaget Stenhus Fastigheters förvaltningsresultat under tredje kvartalet blir lägre jämfört med samma period året innan. Det hamnar på 85,8 miljoner kronor, vilket är en minskning med 17,0 procent mot föregående års 103,4 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Det nystartade bolaget Bostadskreditfonden gör nu entré på lånemarknaden. Bolaget ska påskynda och förbättra bostadsbyggandet genom att möjliggöra enklare och tryggare finansiering med konkurrenskraftiga villkor. Genom avtal med Boverket kommer bolaget att erhålla statlig kreditgaranti, vilket endast har varit möjligt för banker tidigare.
Bolag
Under torsdagen la Byggpartnergruppen fram sin delårsrapport för tredje kvartalet 2024. Bolaget fortsätter vara selektiva kring nya order och prioriterar lönsamma projekt framför volym.
– Vi arbetar intensivt vidare med att trimma de delar av verksamheten som ännu inte uppfyller våra lönsamhetsmål, säger bolagets vd, Sture Nilsson.
Bolag
K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade under onsdagseftermiddagen sin delårsrapport för januari-september 2024. Driftsöverskottet för perioden ökade till 242,2 (227,7) miljoner och förvaltningsresultatet ökade till 23,5 (19,3) miljoner. Fastighetssverige har intervjuat vd Johan Knaust om vad som ser ut som en vändning för bolaget:
– Vi ser positivt på framtiden.
Bolag
Bostadsutvecklaren Besqabs omsättning steg i tredje kvartalet 61,2 procent till 509,1 miljoner kronor (315,9), medan rörelseresultatet blev 37,5 miljoner kronor (42,2), med en rörelsemarginal på 7,4 procent (13,4). Resultatet efter skatt blev 49,5 miljoner kronor (32).
– Vår pågående produktion ger oss möjlighet att fortsätta starta nya projekt, säger vd Magnus Andersson.
Bolag
Under tisdagen publicerar ALM Equity AB sin delårsrapport för perioden januari-september 2024. För presentationen står ALM Equitys CFO John Sjölund, som bland annat berättade om hur bolaget nu blir alltmer framåtlutat.
– Man kan inte vänta tills man har en stekhet marknad, för då har tåget redan gått.
Bolag Veidekkes vd, Jimmy Bengtsson, och bolagets CFO, Jørgen Wiese Porsmyr, presenterade under torsdagen Veidekkes siffror efter tredje kvartalet 2024. Ledningen kunde, bland annat, visa upp ett rörelseresultat på 590 miljoner norska kronor, vilket var högre än många analytiker hade tippat inför rapporten. Fastighetssverige fick en pratstund med de båda Veidekke-topparna om, bland annat, vikten av att minimera risktagande.
Bolag Under onsdagen släppte Klarabo sin rapport för tredje kvartalet 2024, ett kvartal i vilket bolaget ökar resultatet på de flesta posterna. Bland annat redovisar man ett ökat förvaltningsresultat med 4,9 procent och ett driftnetto som ökar med 6,9 procent mot föregående år. Klarabos vd, Andreas Morfiadakis, är nöjd med siffrorna, men förhåller sig ändå restriktiv till nyproduktion framåt.
Bolag
När Trianon under torsdagen presenterade sin rapport för 2024:s tredje kvartal är det bland annat med förnyad affärsplan. Fokus ska nu ligga på att sälja utvecklade fastigheter och köpa fastigheter med låg energiprestanda och hög utvecklingspotential. Det som eftersöks är bostadsfastigheter i städer med tillväxt. Fastighetssverige fick en pratstund med Trianons vd, Olof Andersson:
– Vi kan konstatera att urbaniseringstrenden är intakt.
Bolag Prisma Properties har lagt den tredje kvartalsrapporten för 2024 till handlingarna och kan där med bocka en av alla saker som ska avklaras under resterande del av året. För det är mycket på gång för bolaget, med vd Fredrik Mässing i spetsen.
Bolag
I den rapport som presenterades under torsdagen stod det klart att Byggbolaget Skanska levererar en omsättning på 42 799 miljoner kronor, vilket är i linje med förväntat under tredje kvartalet. När det gäller rörelseresultatet låg förväntningarna högre än rapporten visar, det steg till 1 261 miljoner kronor.
– Vi ser förbättringar – men det kommer att ta tid, säger Skanskas vd Anders Danielsson.
Bolag
Från Cibus håll menar man att det, i dessa tider, blir tydligt att dagligvaruhandel är en stabil och icke-cyklisk bransch. Bolaget ser intressanta möjligheter i samtliga befintliga marknader och utvärderar även aktivt nya marknader i Kontinentaleuropa.
– Vi fortsätter att utveckla bolaget inom vår spännande fastighetsnisch med att "Converting Food into Yield" och vår interna passion som vi kallar “Supermarket Love", förklarar vd Christian Fredrixon.
Bolag
Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland.
– Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
