Uthyrning Klarabo har tecknat ett sexårigt hyresavtal omfattande cirka 350 kvadratmeter med Statens Servicecenter på Västra Kyrkogatan i centrala Västervik. Hyresvärdet uppgår årligen till cirka 1,7 miljoner och tillträde är beräknat till den 1 mars 2023.
Stora Kontorsdagen Sitter ni på Sveriges snyggaste kontor? Då börjar det bli hög tid att nominera det till den prestigefyllda tävlingen med samma namn. Nu på fredag stänger nämligen nomineringen till årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor. Passa på att nominera era kontor nu för att ha en chans att vinna kontorsmarknadens finaste pris den 24 november på Stora Kontorsdagen på Grand Hôtel i Stockholm.
Uthyrning Trafikverket har tecknat grönt hyresavtal med Diös i Skellefteå för ett av sina projektkontor för Norrbotniabanan och flyttar till nya centralt belägna lokaler med hög tillgänglighet, goda kommunikationer och närhet till stans stora serviceutbud. Utveckling av lokalerna har påbörjats och inflyttning sker i november.
Transaktioner SBB avyttrar sju fastigheter i olika svenska kommuner i tre olika affärer. Försäljningspriset uppgår till cirka 186 miljoner kronor efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om sammanlagt cirka 11 miljoner kronor. Underliggande fastighetsvärde överstiger bokfört värde med cirka tre procent.
Transaktioner Klarabo slutför förvärvet av en bostadsportfölj i Östersund om sammanlagt 877 hyreslägenheter. Affären kommunicerades i juli och var villkorad av att låneavtal ingås på villkoren i enlighet med kreditbeslutet före tillträde. Klarabo har nu ingått låneavtal enligt villkoren och slutför därmed affären. Förvärvet finansieras med banklån med en löptid på tre år till en fast ränta om totalt 1,4 procent samt befintlig kassa.
Bolag Tystnaden är talande – de sedvanliga nyheterna om fastighetsaffärer som brukar dyka upp i slutet av ett kvartal lyser just nu med sin frånvaro. Pangeas analyschef Mikael Söderlundh bekräftar bilden av en fortsatt "avvaktande marknad" och han tror inte på en vändning förrän 2023. För Fastighetssverige berättar han mer om trenderna på marknaden och varför nuvarande status kan bädda för en bekant återkomst längre fram.
Transaktioner I maj blev det klart att Hemmaplan skulle köpa Gottsunda Centrum i Uppsala från Uppsala Stadshus AB i en affär värd över en halv miljard kronor. Tillträde var ursprungligen tänkt till den 1 juli men nu kan Fastighetssverige berätta att försäljningen har överklagats och tillträdet därför har fått skjutas fram. Hemmaplans vd Cecilia Safaee berättar mer om situationen och fortsättningen.
Transaktioner Strax öster om Löddeköpinge i Kävlinge kommun, i anslutning till det nya äldreboendet Villa Fridsbo, har Riksbyggen förvärvat en del av en fastighet. På fastigheten planerar Riksbyggen att bygga både radhus, villor, parhus i olika utföranden samt flerbostadshus. Sammanlagt handlar det om cirka 200-250 nya bostäder. Byggstart beräknas kunna ske preliminärt 2024.
Bolag För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.
Stora Bostadsdagen Den 13 oktober är det dags för årets mötesplats med fokus på bostadsfastigheter – Stora Bostadsdagen STHLM. I en intervju under dagen utvecklar Heimstadens vd Patrik Hall sin syn på marknadsutsikterna och varför man tillhandahåller hundratals lägenheter åt flyktingar från Ukraina.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om avyttring av InterContinental Montreal i Kanada. Försäljningen avser både hotellfastighet och hotelldrift med ett totalt transaktionsvärde om cirka 80 MCAD, motsvarande cirka 660 miljoner kronor. Frånträde planeras ske i det första kvartalet 2023.
Stora Kontorsdagen
Sitter ni på Sveriges snyggaste kontor? Då börjar det bli hög tid att nominera det till den prestigefyllda tävlingen med samma namn.
Om två veckor stänger nämligen nomineringen till årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor.
Passa på att nominera era kontor nu för att ha en chans att vinna kontorsmarknadens finaste pris den 24 november på Stora Kontorsdagen på Grand Hôtel i Stockholm.
