Image
Andreas Martinsson Björkdahl, teknik- och miljöchef på Svensk Ventilation.

Energieffektivt återbruk klurig nöt för fastighetsbranschen

Energi/miljö Sverige står inför omfattande renoveringsbehov: 800 000 lägenheter och 80 procent av alla verksamhetslokaler i Sverige är i behov av renovering. Samtidigt ska hållbarhetsmålen nås, bland annat genom återbruk. Men är svenska fastighetsägare kunniga om cirkularitet när det handlar om tekniska installationer, där systemen ofta har specifika funktioner och ska vara energieffektiva? Fastighetssverige har talat med Andreas Martinsson Björkdahl, teknik- och miljöchef på Svensk Ventilation.

Jacob Karlsson berättar för Fastighetssverige om sina och K-Fastigheters Göteborgsplaner.

Jacob Karlssons ambition för Göteborgsmarknaden

Bolag K-Fastigheters vd Jacob Karlsson ser Göteborgsmarknaden som den viktigaste för bolaget de kommande åren. För Fastighetssverige berättar han varför bolaget vill fokusera på landets näst största stad, hur man ska växa och varför han svängt i åsikten kring att inte sälja några fastigheter.

Agneta Kores, vd Stena Fastigheter Göteborg

"Det är svårt att sälja bostadsrätter"

Bostäder Bostadsbyggandet puttrar på i sakta mak. Åtminstone för Stena Fastigheter i Göteborg, som har en projektportfölj som ser bra ut och en framtid som ter sig om inte bländande ljus så i varje fall inte mörk. När bolagets vd Agneta Kores besökte Stora Bostadsdagen i Göteborg var hon tydlig med vägen framåt när det gäller bostäder:
– Efterfrågan på små, dyra lägenheter är inte alls lika stark som den varit.

Debatt: "Dagens finansieringsmodeller kommer inte att lösa snabbt ökande krav på energieffektivisering"

Teknik Fastighetsbranschens kanske största utmaning under kommande år handlar om kraftigt höjda krav på energieffektivisering. Ny lagstiftning och finansmarknad kommer att tvinga fram mycket omfattande insatser som ska genomföras på väldigt kort tid. För många aktörer riskerar det här att bli en existentiell utmaning som kan bli svår att lösa med branschens vedertagna finansieringslösningar, det skriver Jesper Lövkvist, delägare och kommunikationsansvarig på Utopia Arkitekter och Rison Capital i en debattartikel.

Vinkelhuset på Lilla Essingen, som det är tänkt att se ut.

MVB totalentreprenör för Patriams projekt på Essingen

Bostäder Patriam har valt MVB Entreprenad AB som totalentreprenör för sitt senaste projekt, Patriam Vinkelhuset, beläget på Lilla Essingen i Stockholm.

Likviditeten är hotad i SBB enligt kredithuset Fitch.

Kredithuset: "SBB kommer att få slut på likviditet efter juni"

Ekonomi/Finansiering Kreditvärderingsinstitutet Fitch upprepar kreditbetyget CCC+ för fastighetsbolaget SBB med “watch negative", vilket innebär att det kommer att bevakas med risk för ytterligare sänkning framöver.

Elias Georgiadis, vd för Stenhus Fastigheter.

Stenhus avyttrar fastigheter för 172 miljoner i tre olika affärer

Transaktioner Stenhus Fastigheter i Norden har ingått avtal om försäljning av sex stycken fastigheter samt avyttrat och frånträtt en fastighet, indirekt genom ett flertal bolagsaffärer. Totalt sammanlagt underliggande fastighetsvärde är 172 miljoner kronor vilket innebär en premie om drygt en procent jämfört med bokfört värde och en värdeökning under innehavstiden om 19 miljoner kronor. Frånträde har skett i en affär och de övriga kommer att frånträdas under Q2 2024.

Till vänster syns en tidig visionsskiss över Wallenstams planerade nybyggnation i Årstaberg. Till höger Magdalena Andersson, partiordförande Socialdemokraterna, och Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, när de invigde byggnationen under fredagen.

Wallenstam byggstartar 400 lägenheter i Årstaberg

Bygg/Arkitektur Under fredagen invigde Socialdemokraternas partiledare Magdalena Andersson och Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, byggnationen för drygt 400 nya lägenheter i Årstaberg.

Hovrätten ändrar i stora delar tingsrättens dom i den uppmärksammade insiderhärvan som rör nischbanken Collector, numera Norion Bank. En av de huvudmisstänkta före detta Balder-topparna frikänns från åtalet om grovt insiderbrott.

En tidigare Balder-topp frikänns från åtal om grovt insiderbrott

Juridik I april hölls hovrättsförhandlingar i det uppmärksammade Collector-målet där elva personer sedan tidigare är dömda i tingsrätten för insiderhandel i nischbanken som skedde under januari 2020. Nu har domen kommit och hovrätten frikänner samtliga inblandade utom en av de huvudmisstänkta före detta Balder-topparna som alltjämt döms för grovt insiderbrott även i hovrätten, den andre frikänns dock från åtalet om grovt insiderbrott. Ekobrottsmyndighetens åklagaren i fallet kommenterar hovrättens domar för Fastighetssverige.

Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

Därför är amerikanska valet viktigaste faktorn för svensk ekonomi

Ekonomi/Finansiering Amerikanerna fortsätter stänga dörren för handel med Kina och Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank, menar att svensk ekonomi kommer att påverkas stort av USA:s riktning framåt – oavsett vem av de två huvudkandidaterna som vinner höstens amerikanska val.

Jan Tärnell, affärsområdeschef Värdering & Analys och Stefan Timan, affärsområdeschef Transaktionsrådgivning på Svefa.

Svefas transaktionsexpert: "Det är en nervös marknad"

Transaktioner Transaktionsmarknaden tinar så sakta upp och diskussionerna är många samtidigt som det fortfarande görs få avslut – det konstaterade Svefas experter Jan Tärnell och Stefan Timan under bolagets senaste event Svefadagen. Här berättar de mer om vinnarsegmenten framöver, bristen på transparens i marknaden och varför många diskussioner som förs inte mynnar ut i affärer.

Arkitektbranschen har drabbats hårt av lågkonjunkturen, men nu kan en vändning vara på gång. Det visar en ny rapport från Tendium och Byggfakta.

Här är arkitektbolagen med flest projekt och högst intäkter

Bolag Arkitektbranschen har drabbats hårt av lågkonjunkturen, men nu kan en vändning vara på gång. Det visar en ny rapport från Tendium och Byggfakta som Fastighetssverige tagit del av. Här kan du bland annat läsa om vilka arkitektbolag som toppar listorna över antal projekt och högst intäkter.

Oscar Properties rekonstruktionsansökan har fått avslag av tingsrätten.

Oscar Properties rekonstruktionsansökan avslås

Bolag Konkurshotade Oscar Properties får inte godkänt på sin rekonstruktionsansökan, det framgår av tingsrättens beslut som Fastighetssverige tagit del av. Det innebär att den planerade konkursförhandlingen satt till den 20 maj fortfarande kvarstår.

Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.

Nyfosa genomför nyemission – avyttrar inte sin andel i Söderport

Bolag Nyfosa genomför riktad nyemission av 17 miljoner stamaktier och tillförs cirka 1,7 miljarder kronor – kvarstår som ägare i Söderport-JV:t efter emissionen.

Fastigheten Årsta 76:2 i Fyrislund, Uppsala.

En femtedel uthyrt för Fastpartner

Uthyrning Fastpartner har tecknat ett treårigt hyresavtal med Såma avseende 3 300 kvadratmeter i fastigheten Årsta 76:2 i Fyrislund, Uppsala.

Jönköping, mot norr, sett från Stadsparken.

Svenska Handelsfastigheter tilldelas markanvisning med byggrätt i Jönköping

Bygg/Arkitektur Svenska Handelsfastigheter har fått en markanvisning i det expansiva området Strandängen norr om centrala Jönköping. Avsikten är att uppföra en byggnad om cirka 3 000 kvadratmeter för handel och livsmedel. Tillträde till marken beräknas ske efter sommarsemestrarna.

Nordsten Development utvecklar i Nykvarn.

Nordsten Development utvecklar 96 000 kvadratmeter logistikmark i Nykvarn

Bygg/Arkitektur Fastighetsutvecklaren Nordsten Development har tecknat en avsiktsförklaring med Nykvarns kommun om att förvärva 96 000 kvadratmeter mark i anslutning till E20. Tomten är en del av ett helt nyexploaterat område, där Nykvarns kommun nu successivt kommer att avyttra mark. För området finns en färdig detaljplan.

Lokalen på Kyrkogatan 24 i centrala Göteborg.

Sigillet hyr ut kontorslokal i centrala Göteborg

Uthyrning Sigillet Fastighets AB hyr ut en ny kontorslokal till Forum Fastighetsekonomi på totalt 155 kvadratmeter. Lokalen är belägen på Kyrkogatan 24 i centrala Göteborg.

I korsningen Kyrkogatan/Korsgatan ska Wallenstam hyra ut till Götaplatsgruppen och Park Lanes nya storsatsning till hösten.

Wallenstam hyr ut till Götaplatsgruppen och Park Lane

Uthyrning I höst ska Park Lane och Götaplatsgruppen öppnar en nysatsning på hörnet vid Korsgatan och Kyrkogatan i Göteborg. Just nu genomför Wallenstam en renovering i fastigheten med anor från 1820-talet, vars drygt 600 kvadratmeter nu ska bli restaurangyta.

Kåpan Pensioner och Fjärde AP-fonden köper Länsförsärkringas andel i Svenska Handelsfastigheter

Bolag Svenska Handelsfastigheters storägare Kåpan Pensioner och Fjärde AP-fonden har påkallat förvärv av Länsförsäkringar Livs aktier i Svenska Handelsfastigheter. Efter affären kommer de båda att äga knappt hälften var av bolaget, medan vd fortsatt kommer att äga en minoritetspost.